بازار_مسکن (14 خبر)

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه اعلام کرد قیمت‌های اعلامی بنگاه‌های املاک واقعی نیست و بازار مسکن بر اساس معاملات واقعی و نه آگهی‌ها باید تحلیل شود.

سازمان بازرسی کل کشور برای تنظیم بازار مسکن به‌ویژه اجاره‌بها، از تشدید نظارت میدانی توسط سازمان تعزیرات حکومتی خبر داد.

ظاهراً و براساس اخباری که بیشتر از آن طرف درز پیدا می‌کند، ایران و آمریکا در حال تهیه پیش‌نویس توافقی یک صفحه‌ای هستند که به جنگ پایان می‌دهد.

در شرایط رکود معاملات، قیمت مسکن به‌دلیل افزایش هزینه ساخت و گرانی مصالح روندی صعودی گرفته و نشانی از رونق واقعی در بازار دیده نمی‌شود.

افزایش شدید اجاره‌بها در سال‌های اخیر فشار سنگینی بر مستأجران وارد کرده و سهم مسکن از درآمد خانوارها را به 50 تا 70 درصد رسانده است.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت جنگ ائتلاف آمریکایی ـ صهیونی باعث کاهش بیش از 35 درصدی قیمت املاک در امارات و برخی کشورهای حاشیه خلیج فارس شده است.

فروش مسکن در دوبی با 25 درصد کاهش، نشان‌دهنده رکود اقتصادی ناشی از جنگ در منطقه است. این کاهش که از زمان آغاز جنگ منطقه مشهود بوده، بازار املاک و مستغلات دوبی و شاخص مالی آن را به شدت تحت تاثیر قرار داده و کارشناسان نسبت به تاثیرات بلندمدت آن هشدار می‌دهند.

بازار مسکن در سال 1405 با نوسان قیمت و محدودیت قدرت خرید مواجه خواهد شد، اما تقاضای بلندمدت و ظرفیت سازندگان می‌تواند تعادل نسبی بازار را حفظ کند.

هزینه دریافت وام 1.28 میلیارد تومانی مسکن از محل اوراق با کاهش 130 میلیون تومانی به حدود 304 میلیون تومان رسیده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد بازار مسکن در ماه‌های اخیر شاهد رونق معاملات واحدهای کوچک و کم‌متراژ بوده است. وی افزود، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رکود واحدهای بزرگ و اقدامات دولت در تأمین زمین با زیرساخت می‌تواند به کاهش هزینه‌ها و آرامش بازار کمک کند.