قیمت_مسکن (8 خبر)

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه اعلام کرد قیمت‌های اعلامی بنگاه‌های املاک واقعی نیست و بازار مسکن بر اساس معاملات واقعی و نه آگهی‌ها باید تحلیل شود.

در شرایط رکود معاملات، قیمت مسکن به‌دلیل افزایش هزینه ساخت و گرانی مصالح روندی صعودی گرفته و نشانی از رونق واقعی در بازار دیده نمی‌شود.

رئیس انجمن صنعت ساختمان اعلام کرد که کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون احتساب زمین و مجوزها برابر 400 دلار به ازای هر متر مربع است که با نرخ فعلی ارز معادل 60 میلیون تومان می‌شود.

با وجود کاهش معاملات پس از جنگ 40 روزه، قیمت‌های پیشنهادی مسکن تحت‌تأثیر عوامل تورم‌زا و رشد تقاضا در شهرستان‌ها افزایش یافته و بخشی از این جهش به تهران سرایت کرده است.

بازار مسکن در سال 1405 با نوسان قیمت و محدودیت قدرت خرید مواجه خواهد شد، اما تقاضای بلندمدت و ظرفیت سازندگان می‌تواند تعادل نسبی بازار را حفظ کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد بازار مسکن در ماه‌های اخیر شاهد رونق معاملات واحدهای کوچک و کم‌متراژ بوده است. وی افزود، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رکود واحدهای بزرگ و اقدامات دولت در تأمین زمین با زیرساخت می‌تواند به کاهش هزینه‌ها و آرامش بازار کمک کند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی حق بیمه سالانه هر واحد مسکونی دارای انشعاب قانونی برق را برای سال آینده 273 هزار تومان تصویب کردند.

با وجود رشد معاملات داخلی، داده‌های رسمی نشان می‌دهد تقاضای خارجی در بازار مسکن ترکیه به روند نزولی خود ادامه می‌دهد؛ فروش خانه به اتباع غیرمقیم در سپتامبر امسال 7.7 درصد و در 9 ماه نخست سال 12.6 درصد کاهش یافت، هرچند ایرانی‌ها و روس‌ها همچنان بزرگ‌ترین خریداران باقی ماندند.