بحران مسکن (7 خبر)

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از افزایش 100 درصدی قیمت مصالح و جهش دستمزدها پس از جنگ 40 روزه خبر داد و اعلام کرد سازندگان فعلاً توان شروع پروژه جدیدی ندارند.

بازار مسکن در ایران به بحران جدی تبدیل شده است؛ قیمت‌ها سرسام‌آور، سامانه‌های ثبت‌نام بسته و بانک‌ها تسهیلات نمی‌دهند. کارشناسان معتقدند تنها راه کاهش فشار بر مردم، عرضه زمین‌های دولتی و شفاف‌سازی سیاست‌های مسکن است.

قیمت ساخت هر مترمربع مسکن در تهران، بدون در نظر گرفتن هزینه زمین، به 30 میلیون تومان رسیده است. 25 میلیون بابت ساخت و 5 میلیون بابت دستگاههای خدمات‌رسان هزینه می‌شود. رقمی که فعالان حوزه ساخت‌وساز را نگران کرده است.

با تصمیم هیئت دولت و پیگیری وزیر راه و شهرسازی، کمیسیون مسکن و عمران منحل شد؛ اقدامی جنجالی در میانه بحران شدید بازار مسکن که با واکنش‌های گسترده‌ای از سوی کارشناسان و مردم همراه شده و نگرانی‌ها درباره آینده سیاست‌های مسکن را افزایش داده است.

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که هزینه‌های خانوارهای شهری در سال 1402 با اختلاف 6 میلیون تومانی از درآمدها فراتر رفته است. سهم بالای مسکن و خوراک از هزینه‌ها و رشد ناکافی درآمدها، فشارهای معیشتی خانوارها را تشدید کرده و لزوم سیاست‌های حمایتی را برجسته‌تر کرده است.

آمارهای رسمی نشان می دهد که اختلاف نرخ فقر مطلق بین مناطق شهری و روستایی کاهش یافته و چالش فقر دیگر تنها محدود به مناطق روستایی نیست، بلکه در مناطق شهری نیز به شدت قابل لمس است.

طی سال‌های اخیر، تورم بالا و سیاست‌های اقتصادی ناپایدار موجب افزایش نجومی قیمت مسکن شده و با کاهش مستقیم قدرت خرید خانوارها هزینه مسکن را به بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها تبدیل کرده است.