مستاجران (36 خبر)

جهش قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها، سهم هزینه خانه از درآمد خانوار را به بیش از 70 درصد رسانده و بسیاری از مستأجران را از رؤیای خانه‌دار شدن دور کرده است.

سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق در تهران از 300 میلیون تومان به 400 میلیون تومان افزایش یافت و سقف تسهیلات در سایر مناطق نیز تغییر کرد.

بازار اجاره مسکن در حالی با تورم سالانه 32.3 درصدی به کمترین سطح از آذر 1401 رسیده که مستأجران از افزایش‌های سنگین قراردادها خبر می‌دهند. در تهران، برخی مالکان اجاره‌بها را تا 100 درصد افزایش داده‌اند و پول پیش میلیاردی به مناطق میانی و جنوبی شهر نیز رسیده است؛ وضعیتی که فشار مسکن بر خانوارها را تشدید کرده است.

وزیر راه و شهرسازی با اعلام جزئیات سیاست جدید کنترل بازار اجاره مسکن، تاکید کرد موجران باید قراردادهای سال گذشته را به مشاوران املاک ارائه کنند. بر اساس این تصمیم، سقف افزایش اجاره‌بها نسبت به سال قبل 25 درصد تعیین شده است.

شهردار منطقه 9 تهران اعلام کرد علاوه بر بازپرداخت اصل مبلغ ودیعه، 25 درصد افزایش نیز به مستأجران پرداخت خواهد شد تا بخشی از هزینه‌های آنان جبران شود.

سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در استان‌ها تعیین شد و با مجوز سران قوا، قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در شرایط مشخص به‌صورت خودکار تمدید می‌شوند.

عضو اتحادیه مشاوران املاک از افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در تهران از پیش از جنگ تاکنون خبر داد و گفت سقف 25 درصدی اجاره‌بها برای حمایت از مستأجران منطقی است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد سقف افزایش اجاره 27 درصد است و در صورت تخلف مالکان، مستأجران تا پنج سال امکان طرح شکایت در مراجع قانونی را خواهند داشت.

وزارت راه و شهرسازی ضمن اعلام سقف 27 درصدی افزایش اجاره‌بها در تهران، از پیشنهاد تمدید خودکار قراردادها با سقف 25 درصد برای شرایط اضطراری خبر داد. این مصوبه حتی در صورت جابه‌جایی مستأجر نیز الزامی است و موجران حق افزایش اجاره‌بها فراتر از سقف قانونی هر استان را ندارند.

آمار وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد از 9 اسفند تاکنون 22 هزار و 705 مستاجر حدود 5 هزار میلیارد تومان وام ودیعه دریافت کرده‌اند و طی یک سال اخیر نیز بیش از 72 همت به 374 هزار مستاجر پرداخت شده است.