مستاجران (29 خبر)

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد سقف افزایش اجاره 27 درصد است و در صورت تخلف مالکان، مستأجران تا پنج سال امکان طرح شکایت در مراجع قانونی را خواهند داشت.

وزارت راه و شهرسازی ضمن اعلام سقف 27 درصدی افزایش اجاره‌بها در تهران، از پیشنهاد تمدید خودکار قراردادها با سقف 25 درصد برای شرایط اضطراری خبر داد. این مصوبه حتی در صورت جابه‌جایی مستأجر نیز الزامی است و موجران حق افزایش اجاره‌بها فراتر از سقف قانونی هر استان را ندارند.

آمار وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد از 9 اسفند تاکنون 22 هزار و 705 مستاجر حدود 5 هزار میلیارد تومان وام ودیعه دریافت کرده‌اند و طی یک سال اخیر نیز بیش از 72 همت به 374 هزار مستاجر پرداخت شده است.

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اعلام کرد: بر اساس این مصوبه، قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آن‌ها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی-آمریکایی به پایان می‌رسد، حداکثر به مدت دو ماه پس از تاریخ انقضا، به صورت خودکار تمدید خواهند شد.

بانک مرکزی سقف وام ودیعه مسکن مستاجران در سال 1405 را افزایش داد؛ این تسهیلات در تهران 365 میلیون تومان و در سایر شهرها بر اساس جمعیت تا 185 میلیون تومان تعیین شد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 30 تا 50 میلیون تومانی قیمت مسکن در شمال تهران خبر داد و گفت: «در حال حاضر خریدار وجود ندارد، زیرا تصور این است که قیمت‌ها باز هم پایین می‌آید.» بازار اجاره نیز با افت قراردادها و آرامش نسبی همراه شده است.

مدیریت بحران شهر تهران اعلام کرد: از فردا کمک‌هزینه مسکن به مستاجران آسیب‌دیده در جنگ آغاز می‌شود. این کمک‌هزینه متناسب با نرخ اجاره در هر منطقه و تا سقف 100 متر مربع پرداخت خواهد شد.

با وجود گذشت سال‌ها از رواج قراردادهای ترکیبی رهن و اجاره، هنوز فرمول مشخص و یکسانی در بازار مسکن وجود ندارد.

افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها در تهران، با متوسط اجاره ماهانه 17.1 میلیون تومان و ودیعه 590 میلیون تومانی، عملاً کمر مستأجران را شکسته است؛ افزایش 2.5 درصدی تنها از ابتدای سال 1404 نشان می‌دهد دولت نتوانسته جلو سیل تورم مسکن را بگیرد.