قیمت مسکن (74 خبر)

براساس آمارهای اتخاذ شده و بررسی مقایسه‌ای قیمت هر مترمربع آپارتمان در 22 منطقه تهران بین مرداد 1400 و تیر 1405 نشان می‌دهد بازار مسکن در پنج سال گذشته یکی از بزرگ‌ترین جهش‌های تاریخی خود را تجربه کرده است.

بانک مرکزی با انتشار گزارش تورم تیرماه 1405 اعلام کرد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی نسبت به خرداد 3.6 درصد افزایش یافته و تورم نقطه‌به‌نقطه به 83.9 درصد رسیده است. همچنین تورم سالانه در 12 ماه منتهی به تیر 1405 معادل 61.4 درصد اعلام شد.

بازار مسکن در مرداد 1405 در شرایطی به مسیر خود ادامه می‌دهد که هم خریداران و هم فروشندگان در وضعیت انتظار قرار گرفته‌اند.

وزارت راه و شهرسازی با ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن تهران، مهلت 11 روزه (تا 16 خرداد) برای افزایش آورده تا مبلغ 1 میلیارد تومان تعیین کرد. این اقدام برای حفظ رتبه متقاضیان و استمرار پیشرفت پروژه‌ها ضروری اعلام شده است. مبلغ این مرحله 200 میلیون تومان برآورد شده است.

نشنال اینترست در گزارشی به افزایش قیمت مسکن در جهان به دلیل حمله نظامی آمریکا به ایران اشاره کرد.

بازار مسکن در ایران به بحران جدی تبدیل شده است؛ قیمت‌ها سرسام‌آور، سامانه‌های ثبت‌نام بسته و بانک‌ها تسهیلات نمی‌دهند. کارشناسان معتقدند تنها راه کاهش فشار بر مردم، عرضه زمین‌های دولتی و شفاف‌سازی سیاست‌های مسکن است.

تورم کشور طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهر 1404 تورم 36.6 درصدی داشته که حدود 1 درصد از یکسال منتهی به شهریور کمتر بوده است.

قیمت مسکن در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، از شمیرانات لوکس تا پردیس ارزان، پس از جنگ 12 روزه دچار ریزش و رکود شده است، اما در جنوب شرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری شاهد هستیم.

روند کاهشی تورم در بازار اجاره مسکن کشور در شهریور ماه 1404 ادامه یافت و تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در این ماه، به 34.4 درصد رسید که کمترین میزان طی دست‌کم سه سال اخیر است.

بازار مسکن ایران این روزها با چالش بزرگ سودهای نامتعارف انبوه‌سازان روبروست؛ کارشناسان می‌گویند 85 درصد تقاضا سرمایه‌ای است و سازندگان تا 200 درصد سود می‌برند، وضعیتی که به‌جای تولید مسکن مصرفی، بازار را به‌سوی سوداگری سوق داده است.