قیمت مسکن (74 خبر)

قیمت اوراق «تسه» با رشد 3 درصدی به 97 هزار و 921 تومان رسید؛ همزمان هزینه دریافت وام 2.4 میلیارد تومانی مسکن زوجین تهرانی به حدود 470 میلیون تومان افزایش یافت.

سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق در تهران از 300 میلیون تومان به 400 میلیون تومان افزایش یافت و سقف تسهیلات در سایر مناطق نیز تغییر کرد.

آورده متقاضیان فاز نخست پروژه بهراد مهستان با اختصاص بیش از 500 میلیون تومان یارانه داخلی به هر واحد، از یک میلیارد و 900 میلیون به یک میلیارد و 250 میلیون تومان کاهش یافت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: افزایش هزینه ساخت و رشد قیمت مسکن، قدرت خرید خانوارهای متوسط و کم‌درآمد را کاهش داده و رکود بازار را تشدید کرده است.

بازار اجاره مسکن در حالی با تورم سالانه 32.3 درصدی به کمترین سطح از آذر 1401 رسیده که مستأجران از افزایش‌های سنگین قراردادها خبر می‌دهند. در تهران، برخی مالکان اجاره‌بها را تا 100 درصد افزایش داده‌اند و پول پیش میلیاردی به مناطق میانی و جنوبی شهر نیز رسیده است؛ وضعیتی که فشار مسکن بر خانوارها را تشدید کرده است.

تحویل 5 هزار واحد مسکن استیجاری از هفته دولت آغاز می‌شود و تأمین زمین برای ساخت 75 هزار واحد دیگر نیز در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران قیمت هر «خانه ریز» را 2 میلیون و 190 هزار تومان اعلام کرد؛ هر 100 خانه ریز معادل یک مترمربع است.

بازار مسکن تهران با میانگین 230 تا 240 میلیون تومان برای هر مترمربع، زیر فشار کمبود عرضه و افت قدرت خرید خانوارهاست؛ اما خروج از این بحران به سیاستی چندلایه نیاز دارد.

وزیر راه و شهرسازی با اعلام جزئیات سیاست جدید کنترل بازار اجاره مسکن، تاکید کرد موجران باید قراردادهای سال گذشته را به مشاوران املاک ارائه کنند. بر اساس این تصمیم، سقف افزایش اجاره‌بها نسبت به سال قبل 25 درصد تعیین شده است.

کاهش قیمت اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در معاملات امروز فرابورس، هزینه دریافت وام خرید خانه را نسبت به ماه‌های پایانی سال گذشته به‌طور محسوسی کاهش داد. قیمت هر برگه تسه اکنون در محدوده 78 تا 80 هزار تومان معامله می‌شود.