قیمت مسکن (61 خبر)

وزارت راه و شهرسازی با ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن تهران، مهلت 11 روزه (تا 16 خرداد) برای افزایش آورده تا مبلغ 1 میلیارد تومان تعیین کرد. این اقدام برای حفظ رتبه متقاضیان و استمرار پیشرفت پروژه‌ها ضروری اعلام شده است. مبلغ این مرحله 200 میلیون تومان برآورد شده است.

نشنال اینترست در گزارشی به افزایش قیمت مسکن در جهان به دلیل حمله نظامی آمریکا به ایران اشاره کرد.

بازار مسکن در ایران به بحران جدی تبدیل شده است؛ قیمت‌ها سرسام‌آور، سامانه‌های ثبت‌نام بسته و بانک‌ها تسهیلات نمی‌دهند. کارشناسان معتقدند تنها راه کاهش فشار بر مردم، عرضه زمین‌های دولتی و شفاف‌سازی سیاست‌های مسکن است.

تورم کشور طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهر 1404 تورم 36.6 درصدی داشته که حدود 1 درصد از یکسال منتهی به شهریور کمتر بوده است.

قیمت مسکن در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، از شمیرانات لوکس تا پردیس ارزان، پس از جنگ 12 روزه دچار ریزش و رکود شده است، اما در جنوب شرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری شاهد هستیم.

روند کاهشی تورم در بازار اجاره مسکن کشور در شهریور ماه 1404 ادامه یافت و تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در این ماه، به 34.4 درصد رسید که کمترین میزان طی دست‌کم سه سال اخیر است.

بازار مسکن ایران این روزها با چالش بزرگ سودهای نامتعارف انبوه‌سازان روبروست؛ کارشناسان می‌گویند 85 درصد تقاضا سرمایه‌ای است و سازندگان تا 200 درصد سود می‌برند، وضعیتی که به‌جای تولید مسکن مصرفی، بازار را به‌سوی سوداگری سوق داده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که در سال گذشته نزدیک به 1000 مشاور املاک جواز خود را باطل کرده‌اند و قیمت هر متر مربع خانه در شمال تهران بین 30 تا 50 میلیون تومان کاهش یافته است؛ او تأکید کرد که جنگ 12 روزه تاثیری بر روند کاهش قیمت و رکود بازار نداشته است، زیرا رکود از زمان کرونا آغاز شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 30 تا 50 میلیون تومانی قیمت مسکن در شمال تهران خبر داد و گفت: «در حال حاضر خریدار وجود ندارد، زیرا تصور این است که قیمت‌ها باز هم پایین می‌آید.» بازار اجاره نیز با افت قراردادها و آرامش نسبی همراه شده است.

وام مسکن که زمانی ابزاری برای خانه‌دار شدن مردم بود، حالا با هزینه‌های سنگین اوراق و ناکارآمدی‌های طراحی، تبدیل به یک بار مالی شده است.