ثبت اسناد (5 خبر)

اجرای تبصره سه ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در 143 شهرستان آغاز شد و 423 هزار هکتار از اراضی کشاورزی در مرحله نخست این طرح قرار گرفت.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی، تنظیم قولنامه عادی برای املاک دارای سند رسمی را ممنوع اعلام کرد؛ طبق این قانون، طرفین معامله موظف‌اند حداکثر ظرف 5 روز پس از ثبت پیش‌نویس، برای تنظیم سند رسمی به دفترخانه مراجعه کنند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد اعلام کرد که پرداخت پول در زمان تنظیم پیش‌نویس قرارداد نزد مشاوران املاک فاقد پشتوانه قانونی است و می‌تواند خریدار را با خطر از دست‌دادن حقوق خود روبه‌رو کند؛ زیرا پیش‌نویس صرفاً مرحله مقدماتی است و هیچ اثر حقوقی الزام‌آوری ندارد.

برآوردها نشان می‌دهد حدود 20 میلیون قطعه ملک در کشور فاقد سند رسمی و دارای اسناد عادی هستند؛ معضلی که با راه‌اندازی سامانه ماده 10 قانون ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، گامی برای حل آن برداشته شده، اما مشارکت مردم کلید اصلی موفقیت این طرح است.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی هشدار داد که خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی حمایتی در بنگاه‌ها در حال انجام است که کاری غیرقانونی است.