×
اقتصادی
شناسه خبر : 50768
تاریخ انتشار : شنبه 1399/03/10 ساعت 14:44
مسکن مهمان تازه بورس می شود

نماینده مردم تویسرکان در مجلس یازدهم:

مسکن مهمان تازه بورس می شود

امروزه خانه دار شدن کار آسانی نیست زمانی نه چندان دور امید به داشتن سر پناه آرزویی دست نیافتنی نبود اما در دو سال اخیر تورم اقتصادی و سیاستگذاری‌های غلط سرمایه گذاری با همدستی دلال های مسکن کمر همت بسته‌اند تا بازار مسکن را مختل و ناامن کنند.

نورنیوزـ گروه اقتصاد: در این آشفته بازار اقتصادی کشور راهکارهای مطلوب در ورود به کاهش نرخ بازار مسکن با تغییر سیاست‌های بانکی و پولی می‌تواند کورسوی امیدی برای خانه دار شدن نسل جوان باشد، اما اینکه آیا فروش متری مسکن در بورس با سرمایه های خرد می‌تواند قدرت خرید خانه را برای خانواده‌ها افزایش دهد سوالی است که پاسخ آن زمان بر نخواهد بود.

 دکتر مهدی مفتح، نماینده مردم تویسرکان در مجلس یازدهم در مصاحبه اختصاصی با پایگاه خبری نور نیوز در مورد وضعیت مسکن گفت: مسکن یک کالای بسیار ضروری برای مردم به خصوص برای جوانان در شرف ازدواج است، متاسفانه این یک واقعیت است که مسکن در کشورمان گران شده است و طی هفته‌های اخیر در حال گران‌تر شدن است. بنابر این دولت باید دراقتصاد مربوط به مسکن دخالت کند تا بتواند قیمت را تا حدودی کاهش دهد.

 وی افزود: دولت برای دخالت در اقتصاد مسکن به چند طریق می تواند وارد عمل شود. اول آن که با افراد محتکرینی که اقدام به خرید واحدهای زیاد می‌کنند تا در این بازار گرانی ایجاد کنند برخورد شود. دوم اینکه  دولت در افزایش عرضه مسکن سرمایه گذاری کند یعنی با تشویق سازندگان، دادن وام مناسب و تامین مصالح به شکل مناسب، واگذاری اراضی ارزانی که در اختیار دارد.

دکتر مفتح بیان کرد: دولت فعلی با ورود به طرح بافت‌های فرسوده اقدام هایی انجام داده و زیر ساخت‌هایی در این مورد به وجود آمده است این اقدام موثر واقع می‌شد اگر قیمت تمام شده آن مناسب‌تر بود، زیرا در آن مناطق زمین گران‌تر است. دولت از یک طرف باید تلاش کند عوامل تشکیل دهنده قیمت تمام شده را به حداقل رسانده و عرضه مسکن را به شهروندان افزایش دهد و از طرف دیگر شرایط خرید آسان را به ویژه برای زوج‌های جوان فراهم کند، مانند دادن وام‌هایی با سود پایین و باز پرداخت بلند مدت. مالیات بر خانه‌های خالی نیز می تواند در این سیاستگذاری‌ها برای کاهش نرخ مسکن مورد توجه قرار گیرد.

مسکن
 

این اقتصاددان مجلس تصریح کرد: سیاست‌های مشخصی در حوزه مسکن وجود دارد که اگر دولت آنها در پیش بگیرد می‌تواند این مشکل بزرگ کشور را حل کند و قیمت مسکن را با ابزارهای اقتصادی به شکل معقولی کاهش دهد.

وی با اشاره به خرید متری خانه در بورس گفت: وقتی کسی که ملک دارد وارد بورس می‌شود برای آن است که سود بیشتری ببرد و اگر چنین سیاستی را دولت اعمال کرده باید منتظر توضیحات بیشتری بود تا ببینیم عملا چه اتفاقی خواهد افتاد و باید دید فروش متری مسکن چه تاثیری در اقتصاد و قیمت مسکن خواهد داشت.

چندی پیش یک کارشناس بازار سرمایه درخصوص فروش متری مسکن گفته است به‌طور کلی در بازار سرمایه به خصوص بازارهای مالی ابزارهایی طراحی شده و قابل تعریف است که به سرمایه‌های خرد اجازه می‌دهد در بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری کنند و یکی از این بازارها، بازار مسکن است. در این شرایط افراد می‌توانند به کمک اجرای طرح فروش متری مسکن در بورس کالا، با سرمایه‌های خرد بخشی از یک واحد از یک پروژه را خریداری کنند تا سرمایه آنها هم در طول اجرای پروژه فروش متری مسکن در بورس حفظ شود و در پایان دوره نیز برمبنای سرمایه‌گذاری انجام شده و متناسب با حداقل متراژ تحویلی، واحد خود را دریافت کنند. شفافیت حاکم بر بورس کالا انگیزه خرید و سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها را در افراد ایجاد می‌کند؛ شفافیتی که در سایر بازارها وجود ندارد و این یک مزیت مهم محسوب می‌شود.


نورنیوز
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
آغاز مراسم اولین سالگرد شهیدان حسن نصرالله و صفی‌الدین
بهره‌برداری فاز نهایی‌ انتقال آب سد طالقان به کرج و تهران‌ تا نیمه مهرماه
لاریجانی با نخست وزیر لبنان دیدار کرد
ایران نه منزوی است و نه طالب جنگ
انزوای اسرائیل و ضرورت شکل‌گیری نظم نوین جهانی
چه خبر از آخرین آمار از بازسازی ساختمان‌ها و واحدهای آسیب دیده از جنگ 12 روزه؟
زمین‌لرزه 4.6 ریشتری گلستان را لرزاند
جدیدترین نقشه‌های پیش‌بینی فصلی بارش چه می گوید؟
درخواست نمایندگان مجلس انگلیس برای حمایت لندن از کاروان صمود
تداوم کاهش تورم اجاره مسکن در شهریور
رئال مادرید - اتلتیکو مادرید | رئال به دنبال تثبیت صدرنشینی در شهرآورد مادرید
سازمان پزشکان بدون مرز فعالیت‌ خود در غزه را متوقف کرد
صعود مقتدرانه ایتالیا به فینال والیبال قهرمانی جهان
سیاست‌ های خرید تضمینی گندم در حال تغییر است
مادری که نجات بخش شد
پیام تسلیت رهبر معظم انقلاب در پی درگذشت مادر حدّاد عادل
ثبت سرعت 2.9 گیگا‌بیتی 5G همراه اول در بیرجند
دستور دادستانی برای تعیین تکلیف پارکینگ‌های متخلف تا پایان مهر
نگرانی صنعت پتروشیمی از کاهش تخصیص گاز در زمستان جاری
خیابانی در تهران به نام «فریدون شهبازیان» شد
دادن مجوز واردات برنج و نهاده‌ها به افراد خاص منجر به انحصار می‌شود
سالگرد شکست حصر آبادان؛ آغاز تغییر موازنه و بلوغ مقاومت
استقلال و پرسپولیس در لیگ برتر کشتی حضور خواهند داشت
جهش چشمگیر بورس
مرکز آمار: تورم نقطه‌ای در شهریور 45.3 درصد شد
لیگ بی رمق | 6 گل در 7 بازی هفته پنجم لیگ برتر
کرونا در راس ویروس‌های تنفسی در شهریور ماه
سامانه ارز خدماتی آبان‌ماه فعال می‌شود
دورکاری پنجشنبه‌ها در یزد تا پایان سال
اورژانس اجتماعی کمتر از 300 خودرو دارد
وزیر ارتباطات: اتصال منازل و کسب و کارها به فیبر نوری از 100 درصد عبور کرد
قیمت طلا و سکه امروز شنبه 5 مهر + جدول
سایپا پیش‌فروش جدید خود را از امروز کلید زد
قیمت دلار و سایر ارزها امروز شنبه 5 مهر 1404
بازگشت قیمت نفت به 70 دلار
واکنش مقاومت عراق به تهدیدات نتانیاهو
پزشکیان: درخواست آمریکا غیرقابل قبول است
صعود والیبال بلغارستان به فینال قهرمانی جهان
مخالفت AFC با درخواست هند برای تغییر محل دیدار با سپاهان
وزیر راه و شهرسازی: مکانیسم ماشه چیز جدیدی نداشت
جنیفر لارنس: آنچه در غزه می‌گذرد «نسل‌کشی» است
وزیر خارجه بحرین: ساختار سازمان ملل باید تغییر کند
قیمت خودرو داخلی و خارجی امروز 5 مهر1404+ جدول
ماینر غیرمجاز گزارش دهید ، 300 میلیون پاداش بگیرید
نورنما | 5مهر سالروز شکست حصر آبادان گرامی باد
اعتراف زن جوان به قتل خواستگار مجازی
اوباما خواستار تأسیس کشور مستقل فلسطینی شد
رسیدگی به اعتراضات آنلاین جریمه‌های رانندگی توسط هوش مصنوعی
امکان پرداخت کالابرگ با 2 روش
صرفه‌جویی 3.5 میلیارد دلاری در واردات کالاهای اساسی
X
آگهی تبلیغاتی