×
اقتصادی
شناسه خبر : 50768
تاریخ انتشار : شنبه 1399/03/10 ساعت 14:44

نماینده مردم تویسرکان در مجلس یازدهم:

مسکن مهمان تازه بورس می شود

امروزه خانه دار شدن کار آسانی نیست زمانی نه چندان دور امید به داشتن سر پناه آرزویی دست نیافتنی نبود اما در دو سال اخیر تورم اقتصادی و سیاستگذاری‌های غلط سرمایه گذاری با همدستی دلال های مسکن کمر همت بسته‌اند تا بازار مسکن را مختل و ناامن کنند.

نورنیوزـ گروه اقتصاد: در این آشفته بازار اقتصادی کشور راهکارهای مطلوب در ورود به کاهش نرخ بازار مسکن با تغییر سیاست‌های بانکی و پولی می‌تواند کورسوی امیدی برای خانه دار شدن نسل جوان باشد، اما اینکه آیا فروش متری مسکن در بورس با سرمایه های خرد می‌تواند قدرت خرید خانه را برای خانواده‌ها افزایش دهد سوالی است که پاسخ آن زمان بر نخواهد بود.

 دکتر مهدی مفتح، نماینده مردم تویسرکان در مجلس یازدهم در مصاحبه اختصاصی با پایگاه خبری نور نیوز در مورد وضعیت مسکن گفت: مسکن یک کالای بسیار ضروری برای مردم به خصوص برای جوانان در شرف ازدواج است، متاسفانه این یک واقعیت است که مسکن در کشورمان گران شده است و طی هفته‌های اخیر در حال گران‌تر شدن است. بنابر این دولت باید دراقتصاد مربوط به مسکن دخالت کند تا بتواند قیمت را تا حدودی کاهش دهد.

 وی افزود: دولت برای دخالت در اقتصاد مسکن به چند طریق می تواند وارد عمل شود. اول آن که با افراد محتکرینی که اقدام به خرید واحدهای زیاد می‌کنند تا در این بازار گرانی ایجاد کنند برخورد شود. دوم اینکه  دولت در افزایش عرضه مسکن سرمایه گذاری کند یعنی با تشویق سازندگان، دادن وام مناسب و تامین مصالح به شکل مناسب، واگذاری اراضی ارزانی که در اختیار دارد.

دکتر مفتح بیان کرد: دولت فعلی با ورود به طرح بافت‌های فرسوده اقدام هایی انجام داده و زیر ساخت‌هایی در این مورد به وجود آمده است این اقدام موثر واقع می‌شد اگر قیمت تمام شده آن مناسب‌تر بود، زیرا در آن مناطق زمین گران‌تر است. دولت از یک طرف باید تلاش کند عوامل تشکیل دهنده قیمت تمام شده را به حداقل رسانده و عرضه مسکن را به شهروندان افزایش دهد و از طرف دیگر شرایط خرید آسان را به ویژه برای زوج‌های جوان فراهم کند، مانند دادن وام‌هایی با سود پایین و باز پرداخت بلند مدت. مالیات بر خانه‌های خالی نیز می تواند در این سیاستگذاری‌ها برای کاهش نرخ مسکن مورد توجه قرار گیرد.

مسکن
 

این اقتصاددان مجلس تصریح کرد: سیاست‌های مشخصی در حوزه مسکن وجود دارد که اگر دولت آنها در پیش بگیرد می‌تواند این مشکل بزرگ کشور را حل کند و قیمت مسکن را با ابزارهای اقتصادی به شکل معقولی کاهش دهد.

وی با اشاره به خرید متری خانه در بورس گفت: وقتی کسی که ملک دارد وارد بورس می‌شود برای آن است که سود بیشتری ببرد و اگر چنین سیاستی را دولت اعمال کرده باید منتظر توضیحات بیشتری بود تا ببینیم عملا چه اتفاقی خواهد افتاد و باید دید فروش متری مسکن چه تاثیری در اقتصاد و قیمت مسکن خواهد داشت.

چندی پیش یک کارشناس بازار سرمایه درخصوص فروش متری مسکن گفته است به‌طور کلی در بازار سرمایه به خصوص بازارهای مالی ابزارهایی طراحی شده و قابل تعریف است که به سرمایه‌های خرد اجازه می‌دهد در بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری کنند و یکی از این بازارها، بازار مسکن است. در این شرایط افراد می‌توانند به کمک اجرای طرح فروش متری مسکن در بورس کالا، با سرمایه‌های خرد بخشی از یک واحد از یک پروژه را خریداری کنند تا سرمایه آنها هم در طول اجرای پروژه فروش متری مسکن در بورس حفظ شود و در پایان دوره نیز برمبنای سرمایه‌گذاری انجام شده و متناسب با حداقل متراژ تحویلی، واحد خود را دریافت کنند. شفافیت حاکم بر بورس کالا انگیزه خرید و سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها را در افراد ایجاد می‌کند؛ شفافیتی که در سایر بازارها وجود ندارد و این یک مزیت مهم محسوب می‌شود.


نورنیوز
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
زهرا کیانی نخستین طلای تالوی ایران در جهان را کسب کرد
خطوط 2 و 5 مترو تهران به هم متصل شد
تیم امید ایران(2) - گوام(0) در مقدماتی جام ملت‌های زیر 23 سال آسیا + گل دوم
اسلواکی اعزام نیرو به اوکراین را رد کرد
حماس:هدف نابودی کامل شهر غزه، جنایتی بی‌سابقه در تاریخ معاصر به‌شمار می‌رود
فرمان ترامپ، نقاب حمایت از جاسوسان
سازمان ملل قطعنامه همکاری با اکو را تصویب کرد
آخرین خبر از افتتاح مسیر رفت فاز 2 آزادراه تهران - شمال
متوسط عمر زنان و مردان در ایران چقدر است؟
واکنش فدراسیون فوتبال به تمسخر تیم‌ملی
سامانه اعلام قیمت خودرو مشخص شد
انتقاد تند وزارت صمت به وزارت نیرو
بادبان‌های انسانیت روی عرشه قایق‌های امید
دولت فرانسه، ادعای واشنگتن درخصوص به رسمیت شناختن کشور فلسطین را رد کرد
پرتکرارترین نام‌های زن در ایران چه نامهایی هستند؟
روند عادی‌سازی با کشورهای عربی را خدشه دار می کند
نیم کیلو طلا در انتظار کاربران؛ کمپین مشترک روبیکا و ملی‌گلد آغاز شد
تمدید فرصت ثبت‌نام کتب درسی تا 30 شهریور
ابلاغ دستورالعمل جدید تنظیم بازار خودرو + جزئیات
محرومیت سنگین جام اتحادیه برای لوئیس سوارز
انتقاد از طرح مسکن 15 متری/رکود بی سابقه بازار مسکن در 50 سال اخیر
سقف وام خرید خودرو جانبازان تعیین شد
ثبت‌نام نکردن در سامانه املاک مساوی است با قبض برق نجومی
نظام نوین جهانی در حال ظهور است
باشگاه استقلال همچنان درگیر مطالبات سنگین بازیکنان و مربیان پیشین
طرح صلح احتمالی واشنگتن برای پایان جنگ روسیه و اوکراین
حملات اسرائیل به غزه/ شهادت 21 نفر دیگر/تخریب کامل برج مسکونی «السوسی»
کنسرت قربانی باز هم تمدید شد
شمار قربانیان زلزله افغانستان به 3 هزار نفر افزایش یافت
سن سکته قلبی در ایران 10 سال پایین‌تر از اروپا
کاراته‌کاها 6 مدال در چین درو کردند
پزشکیان: با منابع موجود، چه، کجا و چگونه بکاریم، اولویت اول جهاد کشاورزی است
حکم قطعی قصاص برای قاتل خبرنگار ایرنا صادر شد
قیمت مرغ در بازار به زودی کاهش می‌یابد
رشد 19 هزار واحدی شاخص کل بورس تهران در آغاز هفته
مراکش اولین تیم آفریقایی صعودکننده به جام جهانی 2026 شد
آغاز مانور چندملیتی بریکس با مشارکت ایران و اندونزی
اژه‌ای در دیدار با عمار حکیم: ملت ایران بیش از هر زمان دیگری متحد است
دیدار لاریجانی و عمار حکیم با محوریت همکاری‌های ایران و عراق
قیمت طلا و سکه امروز شنبه 15 شهریور 1404 + جدول
سخنگوی آموزش و پرورش: در سال تحصیلی جدید کمبود معلم نداریم/آموزش مجازی فقط در شرایط اضطرار
کاهش خاموشی‌ها تا آخر شهریور ماه
قیمت دلار امروز شنبه 15 شهریور 1404
هشدار رئیس سابق موساد علیه نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی
دومین خرید لالیگایی تراکتور کیست؟
سقف وام‌های بانکی افزایش یافت
2700 نفر در تصادفات شهریور ماه جان باختند/ثبت 166 میلیون سفر تابستانی در کشور
عبور مصرف روزانه بنزین از مرز 140 میلیون لیتر
تخت‌جمشید امروز میزبان ارکستر ارمنستان است
وحدت کلید پیروزی جهان اسلام
X
آگهی تبلیغاتی