پیچیده ترین پرونده زمین‌خواری در تهران به کجا رسید؟

نورنیوز-گروه اجتماعی: کیفرخواست زمین‌خواری که اقدام به تملک غیرقانونی 225هکتار در منطقه سعادت‌آباد تهران کرده بود، صادر شد.

علی صالحی در تشریح جزئیات پرونده اظهار داشت: این پرونده یکی از پیچیده‌ترین پرونده‌های زمین‌خواری در تهران و مرتبط با اراضی رهاشده در پلاک ثبتی 116 تهران در منطقه فرحزاد است که در دره فرحزاد شرقی (سعادت‌آباد فعلی) واقع شده که قبل از انقلاب اسلامی افراز شده است.

وی افزود: متهم ردیف‌اول این پرونده فردی حرفه‌ای در زمین‌خواری و فروش مال غیر است و اقدامات مجرمانه او تاکنون منشأ چند پرونده در مراجع قضایی شده است.

دادستان تهران ادامه داد: این فرد در اواخر سال 1379 پس از اخذ وکالتنامه جهت پیگیری وضعیت املاک رهاشده متعلق به یک تبعه اروپایی مقیم خارج از کشور در منطقه فرحزاد تهران، اقدامات غیرقانونی خود را شروع کرد.

صالحی با بیان اینکه منشأ زمین‌خواری متهم ردیف‌اول پرونده، زمینی رهاشده به‌مساحت تقریبی یک هکتار (طبق نظر کارشناس رسمی) متعلق به یک تبعه خارجی است؛ اضافه کرد: تبعه مذکور در سال 1340 شمسی، حدود یک هکتار از اراضی تفکیک‌نشده یک پلاک ثبتی سه‌هزارهکتاری را در منطقه فرحزاد تهران خریداری می‌کند و بعدها از کشور خارج می‌شود و در کشور خود، فوت می‌کند، متعاقب آن تنها وارث وی در سال 1379 به‌واسطه یکی از اقوام ایرانی خود و با صدور وکالتنامه به نام او، پیگیر ارزش و وضعیت ملک رهاشده می‌شود که این وکالتنامه توسط طرف ایرانی به شخص دیگری و طی زدوبندهایی از آن شخص به متهم ردیف‌اول پرونده منتقل می‌شود.

وی تصریح کرد: اصالت این وکالتنامه در دعاوی مطرح‌شده در مراجع قانونی مورد تردید واقع و پس از بروز اختلاف بین متهم ردیف‌اول و واسطه دوم نهایتاً بلااثر شد، مع‌هذا متهم ردیف‌اول که ملک موردنظر را از طریق مصالحه با واسطه دوم به چنگ آورده بود، با سوءاستفاده از وکالتنامه نامعتبر، طی اقدامات غیرقانونی متعدد، ابتدا سند بنچاق متعلق به تبعه خارجی را به نام خود ثبت کرد و سپس در صدد تصرف کلیه اراضی موجود در پلاک ثبتی فوق‌الذکر برآمده نیت مجرمانه خود را از طریق احداث موقوفه عملی کرد.

دادستان تهران اظهار داشت: این زمین‌خوار حرفه‌ای با صدور اسناد متعدد به نام خانواده و آشنایان خود بر اساس سند بنچاق یک‌هکتاری که ابعاد آن طبیعتاً مشخص بود؛ بیش از 17 هکتار از اراضی دولتی را با تنظیم مبایعه‌نامه به دیگران واگذار کرده بود.

صالحی ادامه داد: مشارالیه در سال 1400 با ارائه وقفنامه ساختگی، ضمن زدوبند با دو تن از مدیران متخلف که از همدستان وی و متهمان پرونده حاضر هستند، از طریق جعل اسناد و مدارک دولتی، به‌نیت دست‌درازی به اراضی پلاک ثبتی 116 فرحزاد اقدام به ثبت موقوفه کرده است.

دادستان تهران تصریح کرد: وقف‌نامه جعلی در سال 1388 تنظیم شده است و متهم ردیف‌اول پرونده، 120 هکتار از اراضی پلاک فوق را به‌عنوان مستثنیات وقف به نام خود سندسازی کرده بود، اما با توجه به تشکیل پرونده در مراجع قضایی از پیگیری نیات خود بازمانده بود؛ تا اینکه در سال 1400 با کمک همدستان خود موقوفه را ثبت و تحت عنوان موقوفه خاص، شروع به واگذاری اراضی باقیمانده در 6 دانگ پلاک 116 بالغ بر 20 فقره اجاره‌نامه رسمی به اشخاص مختلف کرد و از طریق آن مبالغ هنگفتی کلاهبرداری کرد که با پیگیری اداره‌کل اوقاف و امور خیریه، شناسه موقوفه در مراجع قضایی باطل شد و از صدور اسناد جدید جلوگیری به‌عمل آمد و متعاقب آن این پرونده در دادسرای تهران تشکیل شد.