×
اقتصادی
شناسه خبر : 239481
تاریخ انتشار : چهارشنبه 1404/05/22 ساعت 18:45
بازار مسکن در مسیر نزولی؛ قیمت هر متر خانه در شمال تهران 30 تا 50 میلیون تومان کاهش یافت

بازار مسکن در مسیر نزولی؛ قیمت هر متر خانه در شمال تهران 30 تا 50 میلیون تومان کاهش یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که در سال گذشته نزدیک به 1000 مشاور املاک جواز خود را باطل کرده‌اند و قیمت هر متر مربع خانه در شمال تهران بین 30 تا 50 میلیون تومان کاهش یافته است؛ او تأکید کرد که جنگ 12 روزه تاثیری بر روند کاهش قیمت و رکود بازار نداشته است، زیرا رکود از زمان کرونا آغاز شده است.

نورنیوز-گروه اقتصادی: کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در سال گذشته حدود ۱۰۰۰ نفر از مشاوران املاک جواز خود را ابطال کرده اند، گفت: قیمت هر متر خانه در شمال تهران بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته اما جنگ ۱۲ روزه هیچ تاثیری بر کاهش قیمت و رکود نداشته است، چرا که ما از زمان کرونا تا امروز دچار رکود هستیم.

در پایان سال ۱۴۰۳ پیش‌بینی می‌شد که سال ۱۴۰۴ با بحران اجاره مسکن روبه‌رو نخواهیم بود که تقریباً این پیش‌بینی محقق شد. به گفته کارشناسان، کاهش درآمد مردم باعث شده تا بازار مسکن به نوعی خودتنظیمی برسد. همچنین، با خروج اتباع خارجی، عرضه واحدهای مسکونی در جنوب تهران افزایش یافته است. هرچند نرخ اجاره افزایش داشته، اما شرایط نسبت به سال‌های گذشته بهتر است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: «استانداری تهران امسال سقف مجاز افزایش اجاره را ۲۵ درصد تعیین کرده است. اینکه این میزان رعایت می‌شود یا خیر باید به ما گزارش شود. مستاجران تا پنج سال پس از عقد قرارداد می‌توانند شکایت کنند و در صورت تخلف، اقدامات تعزیراتی انجام خواهد شد.» وی همچنین گفت: «در برخی مناطق جنوبی، افزایش اجاره حتی کمتر از ۲۵ درصد بوده و نسبت به سال گذشته بهبود یافته است.»

وی در خصوص تأثیر جنگ ۱۲ روزه بر بازار مسکن، اظهار داشت: «بازار مسکن بسیار گسترده است و رکود کنونی ناشی از جنگ نیست، زیرا پیش از آن نیز رکود وجود داشت. قیمت‌های پیشنهادی بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته، اما در زمینه تنظیم قراردادها تغییر محسوسی مشاهده نکرده‌ایم و آمار دقیقی نیز در این باره نداریم.»


اخبار مرتبط
مستأجران کم‌درآمد؛ هدف اصلی سیاست‌های مسکنی
چهارشنبه 1404/06/12 ساعت 11:45
مستأجران کم‌درآمد؛ هدف اصلی سیاست‌های مسکنی
با وجود صدور بیش از 500 هزار پروانه ساختمانی و برنامه‌ریزی برای ساخت 850 هزار واحد مسکونی، هنوز 700 هزار واحد مسکونی در کشور کم است و مستأجران کم‌درآمد همچنان در انتظار تحقق وعده‌های دولت هستند.
خریداران در بازار مسکن تهران دست برتر چانه‌زنی را از فروشندگان گرفتند
جمعه 1404/05/17 ساعت 13:25
خریداران در بازار مسکن تهران دست برتر چانه‌زنی را از فروشندگان گرفتند
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که با وجود احتمال خرید ملک زیر قیمت منطقه توسط برخی افراد، شرایط بازار مسکن به گونه‌ای است که خریداران اکنون از قدرت چانه‌زنی بیشتری برخوردارند.
سقوط قیمت مسکن در شمال تهران؛ خریداران عقب‌نشینی کردند
یکشنبه 1404/05/12 ساعت 19:45
سقوط قیمت مسکن در شمال تهران؛ خریداران عقب‌نشینی کردند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 30 تا 50 میلیون تومانی قیمت مسکن در شمال تهران خبر داد و گفت: «در حال حاضر خریدار وجود ندارد، زیرا تصور این است که قیمت‌ها باز هم پایین می‌آید.» بازار اجاره نیز با افت قراردادها و آرامش نسبی همراه شده است.
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
شمس‌آذر بدون شکست، استقلال در پی بهبود وضعیت جدول
تهدید ترامپ به مداخله در روند برگزاری بازی‌های جام جهانی 2026
تحرکات غیرعادی آمریکا در شمال عراق
رایزنی گروسی با پوتین درباره ایران
اسرائیل یک نفر را به اتهام جاسوسی برای ایران دستگیر کرد
دستور نتانیاهو برای پخش زنده سخنرانی او درسراسر نوار غزه
کاهش 2.5 میلیون تن تولید گندم ایران نسبت به سال گذشته
اعلام برنامه‌های روز گردشگری و هفته تهران در اراضی عباس‌آباد
شرکت علی لاریجانی در سالگرد شهدای مقاومت/تایید سفر از سوی سفارت ایران در بیروت
فرانس 24: بازگشت بازرسان آژانس به ایران حقیقت ندارد
تیم فولاد به دنبال کسب دومین برد متوالی
ماجرای گوشت‌های آلوده وارداتی از مغولستان چه بود؟
حسن یزدانی به بازی‌های کشورهای اسلامی نمی رسد
تهران در آستانه وزش باد؛ هوای پایتخت آلوده‌تر می‌شود
سرمایه‌گذاری 5 میلیارد دلاری ایران در پروژه ملی فیبر نوری
لغو سومین قرارداد تسلیحاتی اسپانیا با رژیم صهیونیستی
هند واردکننده نفت ایران شد
پرداخت نکردن 6 همت سود سهام عدالت مردم از سوی 4 شرکت بزرگ
وداع با احمد پژمان در تالار وحدت
قطر اقدامات اسرائیل را خطری برای امنیت منطقه دانست
سیر صعودی قیمت‌ طلا در هفته‌ای که گذشت
جام جهانی تیراندازی جوانان؛ فینال با طعم برنز برای ایران
رئیس سازمان انرژی اتمی ایران با وزیر انرژی روسیه دیدار کرد
پزشکیان مقابل دوربین شبکه فاکس‌نیوز نشست
واکنش تند مقامات صهیونیستی به اظهارات ترامپ
حمله پهپادی به پالایشگاه نفت «آفیپسکی» روسیه / از سرگیری ارسال نفت پس از حمله+فیلم
مدیر سابق اف‌بی‌آی در آستانه محاکمه توسط دولت ترامپ
بلاگر وکیل‌نما بازداشت شد
امضای دستور فروش تیک‌تاک توسط ترامپ
رهبر طالبان مسئولان ارشد را برای گفت‌وگو درباره پایگاه بگرام فراخواند
خیبر در مصاف حساس با سپاهان به دنبال تثبیت جایگاه در بالای جدول
کمالوندی: ساخت نیروگاه‌های جدید در جنوب کشور در دستور کار است/موافقت‌نامه ساخت 4 نیروگاه
عارف: تامین انرژی بخش تولید در اولویت دولت است
آغاز یورش‌های رژیم صهیونیستی به مناطق مختلف کرانه باختری
جاده چالوس از ساعت 12 امروز یکطرفه شد
مردم مغرب در کنار ناوگان صمود ایستادند
نخست وزیر پاکستان با ترامپ دیدار کرد
وقوع 6 تصادف مرگبار در تهران از 29 شهریور تا 3 مهر
نگاهی به دوئل سرنوشت‌ساز ذوب‌آهن و آلومینیوم
معاون تشریفات دفتر رئیس جمهور: حتی یک سنت در ‎نیویورک خرج نشد
ظریف: مردم و رهبران ایران، برنامه هسته‌ای را از دریچه عزت می‌بینند
پشت پرده پیشنهاد جام جهانی 64 تیمی
وال‌استریت ژورنال: آمریکا می‌خواهد تونی بلر را به عنوان حاکم موقت غزه تعیین کند
اروپایی‌ها مستقیما به روسیه هشدار داده‌اند
تفاهم‌نامه همکاری هسته‌ای میان آمریکا و ترکیه امضا شد
قیمت جهانی طلا در مسیری نزولی
شناسایی فلسطین؛ خوش‌بینی و بدبینی!
سوء استفاده ارتش اسرائیل از خدمات مایکروسافت/قطع برخی سرویس ها
هوای پایتخت در مرز آلودگی
هشدار صالحی‌امیری درباره تهدیدهای جدید علیه میراث فرهنگی
X
آگهی تبلیغاتی