×
اقتصادی
شناسه خبر : 239481
تاریخ انتشار : چهارشنبه 1404/05/22 ساعت 18:45

بازار مسکن در مسیر نزولی؛ قیمت هر متر خانه در شمال تهران 30 تا 50 میلیون تومان کاهش یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که در سال گذشته نزدیک به 1000 مشاور املاک جواز خود را باطل کرده‌اند و قیمت هر متر مربع خانه در شمال تهران بین 30 تا 50 میلیون تومان کاهش یافته است؛ او تأکید کرد که جنگ 12 روزه تاثیری بر روند کاهش قیمت و رکود بازار نداشته است، زیرا رکود از زمان کرونا آغاز شده است.

نورنیوز-گروه اقتصادی: کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در سال گذشته حدود ۱۰۰۰ نفر از مشاوران املاک جواز خود را ابطال کرده اند، گفت: قیمت هر متر خانه در شمال تهران بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته اما جنگ ۱۲ روزه هیچ تاثیری بر کاهش قیمت و رکود نداشته است، چرا که ما از زمان کرونا تا امروز دچار رکود هستیم.

در پایان سال ۱۴۰۳ پیش‌بینی می‌شد که سال ۱۴۰۴ با بحران اجاره مسکن روبه‌رو نخواهیم بود که تقریباً این پیش‌بینی محقق شد. به گفته کارشناسان، کاهش درآمد مردم باعث شده تا بازار مسکن به نوعی خودتنظیمی برسد. همچنین، با خروج اتباع خارجی، عرضه واحدهای مسکونی در جنوب تهران افزایش یافته است. هرچند نرخ اجاره افزایش داشته، اما شرایط نسبت به سال‌های گذشته بهتر است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: «استانداری تهران امسال سقف مجاز افزایش اجاره را ۲۵ درصد تعیین کرده است. اینکه این میزان رعایت می‌شود یا خیر باید به ما گزارش شود. مستاجران تا پنج سال پس از عقد قرارداد می‌توانند شکایت کنند و در صورت تخلف، اقدامات تعزیراتی انجام خواهد شد.» وی همچنین گفت: «در برخی مناطق جنوبی، افزایش اجاره حتی کمتر از ۲۵ درصد بوده و نسبت به سال گذشته بهبود یافته است.»

وی در خصوص تأثیر جنگ ۱۲ روزه بر بازار مسکن، اظهار داشت: «بازار مسکن بسیار گسترده است و رکود کنونی ناشی از جنگ نیست، زیرا پیش از آن نیز رکود وجود داشت. قیمت‌های پیشنهادی بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته، اما در زمینه تنظیم قراردادها تغییر محسوسی مشاهده نکرده‌ایم و آمار دقیقی نیز در این باره نداریم.»


اخبار مرتبط
مستأجران کم‌درآمد؛ هدف اصلی سیاست‌های مسکنی
چهارشنبه 1404/06/12 ساعت 11:45
مستأجران کم‌درآمد؛ هدف اصلی سیاست‌های مسکنی
با وجود صدور بیش از 500 هزار پروانه ساختمانی و برنامه‌ریزی برای ساخت 850 هزار واحد مسکونی، هنوز 700 هزار واحد مسکونی در کشور کم است و مستأجران کم‌درآمد همچنان در انتظار تحقق وعده‌های دولت هستند.
خریداران در بازار مسکن تهران دست برتر چانه‌زنی را از فروشندگان گرفتند
جمعه 1404/05/17 ساعت 13:25
خریداران در بازار مسکن تهران دست برتر چانه‌زنی را از فروشندگان گرفتند
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که با وجود احتمال خرید ملک زیر قیمت منطقه توسط برخی افراد، شرایط بازار مسکن به گونه‌ای است که خریداران اکنون از قدرت چانه‌زنی بیشتری برخوردارند.
سقوط قیمت مسکن در شمال تهران؛ خریداران عقب‌نشینی کردند
یکشنبه 1404/05/12 ساعت 19:45
سقوط قیمت مسکن در شمال تهران؛ خریداران عقب‌نشینی کردند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 30 تا 50 میلیون تومانی قیمت مسکن در شمال تهران خبر داد و گفت: «در حال حاضر خریدار وجود ندارد، زیرا تصور این است که قیمت‌ها باز هم پایین می‌آید.» بازار اجاره نیز با افت قراردادها و آرامش نسبی همراه شده است.
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
ابداع روش نوین بازیافت پلاستیک‌
نتایج و جدول لیگ آزادگان در پایان هفته دوم
نشست جنجالی کنگره آمریکا و وزیر بهداشت دولت ترامپ
خبر «بی‌اطلاعی وزیر از پایان خاموشی‌ها» جعلی است
قیمت برنج ایرانی و وارداتی چگونه کنترل می‌شود؟
قلعه‌نویی: داور جریان مسابقه را عوض کرد!
نماینده ولی‌فقیه در کرمانشاه: وحدت اسلامی، خار چشم دشمنان اسلام است
طارمی: تمرکز نداشتن دلیل اصلی از دست دادن بازی مقابل تاجیکستان بود +فیلم
صدراعظم آلمان: هنوز تصمیمی درباره اعزام نیرو به اوکراین نگرفته‌ایم
اتهام‌ دوباره دولت انگلیس درباره ایران
نتایج دکتری بدون آزمون دانشگاه آزاد 1404 اعلام شد + لینک مشاهده نتایج
افزایش بی‌سابقه واردات گاز از روسیه به مجارستان
کشف و انهدام شبکه بزرگ لوله‌گذاری قاچاق سوخت در میناب
ادعای شبکه 14 اسرائیل در مورد جزئیات و زمان عملیات نظامی جدید اسرائیل در غزه
رییس آنروا از کشورهای عربی خواستار پایان رنج بی رحمانه غزه شد
عذرخواهی معاون هنری وزارت ارشاد بابت لغو کنسرت همایون شجریان
مکرون: ترامپ به زودی شرح اقدامات امنیتی درباره اوکراین را ارائه می‌دهد
ادعای ارتش رژیم صهیونیستی درباره اشغال شهر غزه
عراقچی: هیچ ترسی از مذاکره و حتی جنگ نداریم
هشدار جدی پلیس فتا درباره کلاهبرداری در پلتفرم‌های جعلی رمزارز
نورنما | دعوای دو موش در متروی نیویورک
شکایت دادستان واشنگتن علیه ترامپ به دلیل استقرار غیرقانونی گارد ملی
آخرین وضعیت دریای خزر به چه صورت است؟
نگرانی اروپا از کاهش کمک‌های امنیتی آمریکا به ارتش‌ کشورهای اروپایی هم‌مرز با روسیه
پاپ خواستار آتش‌بس دائمی و راه‌حل دوکشوری در نوار غزه شد
ایران (2) - تاجیکستان (2) | شاگردان قلعه‌نویی با تساوی به مرحله حذفی رفتند + خلاصه بازی
جدول گروه B تورنمنت کافا پس از بازی امروز با صدر نشینی ایران
حمایت وزیر ورزش از ورزشکاران ناشنوا برای حضور در المپیک توکیو
زلزله شدید شرق افغانستان به لرزه درآورد
واکنش زلنسکی به دعوت پوتین برای دیدار در مسکو
سفیر ایران در مراسم بزرگداشت تاسیس ارتش نیکاراگوا حاضر شد
فرصت شرکت در حراج شمش طلا تا شنبه تمدید شد
تخریب ساختار سالم خانواده، آینده بشریت را با عواقب فاجعه‌باری تهدید می‌کند
صالحی‌امیری: تکمیل فرودگاه قم مسیر توسعه گردشگری را هموار می‌کند
سردار نائینی: مردم نگران جنگ نباشند، ایران دست برتر و قدرت پاسخ پشیمان‌کننده دارد
ارتش اسرائیل مدعی رهگیری دو پهپاد یمنی شد
هشدار اردن درباره تجاوزات رژیم صهیونیستی به سوریه
یک خودرو در حلب سوریه مورد هدف حمله پهپادی قرار گرفت
کسب نخستین مدال ایران در ووشو جهانی
اختلال فیبر نوری در برخی کشورها برطرف شد
بازداشت نظامیان صهیونیست توسط ارتش اردن
هشدار پزشکان بدون مرز درباره استفاده رژیم اسرائیل از غذا به‌عنوان سلاح جنگی
رئیس سازمان بهزیستی: ساخت 140 هزار واحد مسکونی برای معلولان آغاز شد
آخرین آمار از افزایش شمار شهدای حملات رژیم صهیونیستی در نوار غزه
انتقال پیام شفاهی رئیس‌جمهور ایران به امیر قطر توسط وزیر امور خارجه
گوشت کنیایی جایگزین گوشت تنظیم بازار در میادین تهران می‌شود
وزیر دفاع: همکاری ایران و چین قدرت دفاعی دو کشور را افزایش می‌دهد
تا پاییز قطعی برق و آب به حداقل می‌رسد
سطح همکاری‌های دفاعی چین، ایران و کره شمالی بی‌سابقه شد
قیمت دلار و ارز امروز پنجشنبه 13 شهریور 1404
X
آگهی تبلیغاتی