×
اقتصادی
شناسه خبر : 226211
تاریخ انتشار : جمعه 1404/03/09 ساعت 08:19

نورنیوز از تاثیر ناچیز وام ودیعه در رفع بحران اجاره مسکن گزارش می دهد؛

4.5 میلیون ثبت‌نام، 950 هزار وام؛ وعده‌هایی که خانه نشد!

افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها در تهران، با متوسط اجاره ماهانه 17.1 میلیون تومان و ودیعه 590 میلیون تومانی، عملاً کمر مستأجران را شکسته است؛ افزایش 2.5 درصدی تنها از ابتدای سال 1404 نشان می‌دهد دولت نتوانسته جلو سیل تورم مسکن را بگیرد.

نورنیوز-گروه اقتصادی: بازار اجاره در تهران به نقطه‌ای رسیده که دیگر نمی‌توان آن را صرفاً یک چالش اقتصادی دانست؛ بلکه یک بحران اجتماعی تمام‌عیار است. گزارش‌های رسمی از بازار اجاره، حاکی از رشد بی‌وقفه و فزاینده نرخ‌ها در ماه‌های اخیر است؛ به‌طوری‌که میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی موجران در خردادماه به ۱۷.۱ میلیون تومان در ماه و ۵۹۰ میلیون تومان پول پیش رسیده؛ رقمی که نسبت به آغاز سال، ۲.۵ درصد رشد داشته است.

اما این رشد تنها یک عدد نیست. آمارها نشان می‌دهد که از سال ۱۳۹۷، قیمت مسکن دست‌کم ۲.۵ برابر بیش از روند طبیعی رشد کرده و همین امر، تورم اجاره را تقریباً سه برابر کرده است. در نتیجه، سهم هزینه تأمین مسکن در سبد خانوار که در سال ۱۳۹۶ برابر با ۳۰.۵ درصد بود، حالا در بهار ۱۴۰۴ به ۳۳.۶ درصد رسیده است؛ این یعنی خانواده‌ها مجبورند از سایر نیازهای اساسی خود بزنند تا بتوانند اجاره‌خانه‌ای پرداخت کنند که دیگر با سطح درآمدهایشان هم‌خوانی ندارد.

در این میان، یکی از مهم‌ترین ابزارهایی که دولت برای کنترل فشار بر مستأجران به کار گرفت، اعطای وام ودیعه مسکن بود؛ اما آیا این سیاست توانسته باری از دوش خانوارها بردارد؟ آمارها می‌گویند از سال ۱۴۰۰ تا اول خرداد ۱۴۰۴، بیش از ۴.۵ میلیون نفر برای دریافت این وام ثبت‌نام کرده‌اند. از این میان، تنها حدود ۹۵۶ هزار مستأجر موفق به دریافت وام شده‌اند. به‌عبارت دیگر، بیش از ۳.۵ میلیون نفر یا رد صلاحیت شده‌اند یا هنوز در صف هستند.

با وجود این حجم از تقاضا و نیاز، تنها یک‌چهارم متقاضیان به وام دست یافته‌اند. این عدد خود گواه روشنی است بر ناکارآمدی نظام اعطای تسهیلات یا نبود منابع مالی کافی. در همین حال، بیش از ۲۳۰ هزار نفر در صف دریافت وام مانده‌اند؛ صفی که معلوم نیست پایان آن کی فرا خواهد رسید. نکته تأسف‌بارتر آنجاست که حتی این وام‌ها، به‌دلیل رقم اندک، در برابر اجاره‌های سرسام‌آور کنونی کارایی چندانی ندارند. یک وام ۱۰۰ میلیونی با نرخ سود بالا، در شرایطی که پول‌پیش یک آپارتمان معمولی به ۵۹۰ میلیون تومان رسیده، تنها مُسکّنی کوتاه‌مدت است که درد را درمان نمی‌کند.

این وضعیت، هشدار روشنی است به دولت و تصمیم‌گیران اقتصادی کشور؛ بحران اجاره‌بها دیگر صرفاً یک پدیده فصلی یا نوسانی نیست، بلکه نتیجه تجمیع سیاست‌های غلط، انفعال نهادهای نظارتی، و عدم برنامه‌ریزی در حوزه تولید مسکن است. اگر امروز اقدامی جدی و هدفمند صورت نگیرد، فاصله طبقاتی بیشتر، مهاجرت‌های اجباری درون‌شهری و حتی افزایش بی‌خانمانی، واقعیت‌های تلخ فردای شهرهای ما خواهند بود.


نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
حملات اسرائیل به غزه/ شهادت 21 نفر دیگر/تخریب کامل برج مسکونی «السوسی»
کنسرت قربانی باز هم تمدید شد
شمار قربانیان زلزله افغانستان به 3 هزار نفر افزایش یافت
سن سکته قلبی در ایران 10 سال پایین‌تر از اروپا
کاراته‌کاها 6 مدال در چین درو کردند
پزشکیان: با منابع موجود، چه، کجا و چگونه بکاریم، اولویت اول جهاد کشاورزی است
حکم قطعی قصاص برای قاتل خبرنگار ایرنا صادر شد
قیمت مرغ در بازار به زودی کاهش می‌یابد
رشد 19 هزار واحدی شاخص کل بورس تهران در آغاز هفته
مراکش اولین تیم آفریقایی صعودکننده به جام جهانی 2026 شد
آغاز مانور چندملیتی بریکس با مشارکت ایران و اندونزی
اژه‌ای در دیدار با عمار حکیم: ملت ایران بیش از هر زمان دیگری متحد است
دیدار لاریجانی و عمار حکیم با محوریت همکاری‌های ایران و عراق
قیمت طلا و سکه امروز شنبه 15 شهریور 1404 + جدول
سخنگوی آموزش و پرورش: در سال تحصیلی جدید کمبود معلم نداریم/آموزش مجازی فقط در شرایط اضطرار
کاهش خاموشی‌ها تا آخر شهریور ماه
قیمت دلار امروز شنبه 15 شهریور 1404
هشدار رئیس سابق موساد علیه نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی
دومین خرید لالیگایی تراکتور کیست؟
سقف وام‌های بانکی افزایش یافت
2700 نفر در تصادفات شهریور ماه جان باختند/ثبت 166 میلیون سفر تابستانی در کشور
عبور مصرف روزانه بنزین از مرز 140 میلیون لیتر
تخت‌جمشید امروز میزبان ارکستر ارمنستان است
وحدت کلید پیروزی جهان اسلام
عارف به دیدار معاون اول‌های دولت‌های قبل رفت
استقلال در آستانه جذب یک مهاجم خارجی از بین دو گزینه
نورنما | اجرای زیبای آهنگ باران می‌بارد امشب، با فلوت توسط جنگلبان
رونمایی از ربات‌های هوشمند دو طبقه پست در کشور
پوتین: روسیه پیشتاز تولید موتورهای هوایی و موشکی است
شناسایی و دستگیری قاتل مشهدی پس از 14 سال فرار
صندوق بازنشستگی فولاد و صندوق بازنشستگی کشوری تجمیع می شوند
ام‌باپه دومین گلزن تاریخ فرانسه شد
قیمت خودرو امروز پنجشنبه 13 شهریورماه 1404 + جدول
سازمان بازرسی به ناترازی انرژی ورود کرد
پوستر نوستالژیک مس رفسنجان برای دیدار دوستانه با پرسپولیس
زلنسکی: پوتین خودش به کی‌یف بیاید
کنگره باید اختیارات جنگی ترامپ را محدود کند
پزشک قلابی با 15 شاکی/ قربانیان؛ زنان مبتلا به بیماری خاص
ایران نما | معرفی جاذبه های گردشگری شهرهای ایران(78) «بهمن»
رئیس پارلمان لبنان: طرح انحصار سلاح ارتش صلح داخلی را تضمین می‌کند
آغاز نشست شورای حکام آژانس از دوشنبه با محوریت ایران
عربستان بار دیگر سیاست‌های کوچ اجباری فلسطینی‌ها را محکوم کرد
هالیوود و روایت جنجالی علیه ایران + فیلم
بیشتر می‌کشیم؛ راهبرد تهاجمی واشنگتن
دولت ترامپ خرید دیپلمات‌های ایرانی در نیویورک را محدود کرد
عمار حکیم: ایران سنگر خط مقدم جهان اسلام است
وزارت خارجه اردن: اخراج فلسطینی‌ها از غزه نقض حقوق بشر است
چرا اسرائیل در روز نخست نبرد، به استراتژیست‌ها شلیک کرد نه موشک‌ها؟
جامعه موسیقی ایران در سوگ درگذشت هوشمند عقیلی
وزیر خارجه ایران: سوء تفاهمات رفع شد/ هیچ اختلافی با قطر نداریم
X
آگهی تبلیغاتی