×
اقتصادی
شناسه خبر : 226211
تاریخ انتشار : جمعه 1404/03/09 ساعت 08:19
4.5 میلیون ثبت‌نام، 950 هزار وام؛ وعده‌هایی که خانه نشد!

نورنیوز از تاثیر ناچیز وام ودیعه در رفع بحران اجاره مسکن گزارش می دهد؛

4.5 میلیون ثبت‌نام، 950 هزار وام؛ وعده‌هایی که خانه نشد!

افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها در تهران، با متوسط اجاره ماهانه 17.1 میلیون تومان و ودیعه 590 میلیون تومانی، عملاً کمر مستأجران را شکسته است؛ افزایش 2.5 درصدی تنها از ابتدای سال 1404 نشان می‌دهد دولت نتوانسته جلو سیل تورم مسکن را بگیرد.

نورنیوز-گروه اقتصادی: بازار اجاره در تهران به نقطه‌ای رسیده که دیگر نمی‌توان آن را صرفاً یک چالش اقتصادی دانست؛ بلکه یک بحران اجتماعی تمام‌عیار است. گزارش‌های رسمی از بازار اجاره، حاکی از رشد بی‌وقفه و فزاینده نرخ‌ها در ماه‌های اخیر است؛ به‌طوری‌که میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی موجران در خردادماه به ۱۷.۱ میلیون تومان در ماه و ۵۹۰ میلیون تومان پول پیش رسیده؛ رقمی که نسبت به آغاز سال، ۲.۵ درصد رشد داشته است.

اما این رشد تنها یک عدد نیست. آمارها نشان می‌دهد که از سال ۱۳۹۷، قیمت مسکن دست‌کم ۲.۵ برابر بیش از روند طبیعی رشد کرده و همین امر، تورم اجاره را تقریباً سه برابر کرده است. در نتیجه، سهم هزینه تأمین مسکن در سبد خانوار که در سال ۱۳۹۶ برابر با ۳۰.۵ درصد بود، حالا در بهار ۱۴۰۴ به ۳۳.۶ درصد رسیده است؛ این یعنی خانواده‌ها مجبورند از سایر نیازهای اساسی خود بزنند تا بتوانند اجاره‌خانه‌ای پرداخت کنند که دیگر با سطح درآمدهایشان هم‌خوانی ندارد.

در این میان، یکی از مهم‌ترین ابزارهایی که دولت برای کنترل فشار بر مستأجران به کار گرفت، اعطای وام ودیعه مسکن بود؛ اما آیا این سیاست توانسته باری از دوش خانوارها بردارد؟ آمارها می‌گویند از سال ۱۴۰۰ تا اول خرداد ۱۴۰۴، بیش از ۴.۵ میلیون نفر برای دریافت این وام ثبت‌نام کرده‌اند. از این میان، تنها حدود ۹۵۶ هزار مستأجر موفق به دریافت وام شده‌اند. به‌عبارت دیگر، بیش از ۳.۵ میلیون نفر یا رد صلاحیت شده‌اند یا هنوز در صف هستند.

با وجود این حجم از تقاضا و نیاز، تنها یک‌چهارم متقاضیان به وام دست یافته‌اند. این عدد خود گواه روشنی است بر ناکارآمدی نظام اعطای تسهیلات یا نبود منابع مالی کافی. در همین حال، بیش از ۲۳۰ هزار نفر در صف دریافت وام مانده‌اند؛ صفی که معلوم نیست پایان آن کی فرا خواهد رسید. نکته تأسف‌بارتر آنجاست که حتی این وام‌ها، به‌دلیل رقم اندک، در برابر اجاره‌های سرسام‌آور کنونی کارایی چندانی ندارند. یک وام ۱۰۰ میلیونی با نرخ سود بالا، در شرایطی که پول‌پیش یک آپارتمان معمولی به ۵۹۰ میلیون تومان رسیده، تنها مُسکّنی کوتاه‌مدت است که درد را درمان نمی‌کند.

این وضعیت، هشدار روشنی است به دولت و تصمیم‌گیران اقتصادی کشور؛ بحران اجاره‌بها دیگر صرفاً یک پدیده فصلی یا نوسانی نیست، بلکه نتیجه تجمیع سیاست‌های غلط، انفعال نهادهای نظارتی، و عدم برنامه‌ریزی در حوزه تولید مسکن است. اگر امروز اقدامی جدی و هدفمند صورت نگیرد، فاصله طبقاتی بیشتر، مهاجرت‌های اجباری درون‌شهری و حتی افزایش بی‌خانمانی، واقعیت‌های تلخ فردای شهرهای ما خواهند بود.


نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
اسنپ‌بک و تداوم ابهام راهبردی
0-4 | بایرن مونیخ توقف ناپذیر در شب 100 گله شدن کین +خلاصه بازی
ردپای داماد در پرونده کلثوم اکبری قاتل سریالی مازندران
غرب در مسیر تشدید تنش؛ فراخوان سفرای ایران از سه کشور اروپایی
جنجال در نیویورک؛ ویزای رئیس‌جمهور کلمبیا لغو شد
پزشکیان نیویورک را به مقصد تهران ترک کرد
ایران سفرای خود را از آلمان، فرانسه و انگلیس فراخواند
آسوشیتدپرس: آژانس در حال بازرسی از یک سایت آسیب‌ندیده ایران است
ردپای ایلان ماسک و شاهزاده اندرو در لیست پرونده جنجالی اپستین
فرار از تله تحریم‌ها با رونق گردشگری
حکم اعدام برای متهمان شبکه جاسوسی موساد و منافقین در کرج
وضعیت آب و هوا امروز شنبه 5 مهر 1404 + وضعیت استان‌ها
حمایت از بومی‌سازی و صادرات فناوری با قرارداد جدید وزارت ارتباطات
نوراینفو | 6 راز موفقیت برای مدیریت مالی
تامین برق یک شهر با راکتور هسته‌ای در حیاط پشتی خانه
زمستان بدون مازوت؟ ترس مجدد از خاموشی‌ها و آلودگی هوا
زنگ خطر پایان سیاست دوحزبی در انگلیس/ فاراژ در آستانه نخست‌وزیری؟
سخنان سید عباس عراقچی وزیر خارجه ایران در نشست شورای امنیت سازمان ملل
مستند ایرانی جایزه جشنواره بوسان را گرفت
فرزند شهید نصرالله: آمریکا از طرح‌های شیطانی علیه کشورهای اسلامی استفاده می‌کند
مورایس: استقلال در حال رشد است
واکنش ایران به سخنرانی «نتانیاهو» در مجمع عمومی سازمان ملل در مقابل صندلی‌های خالی
ظریف: فعالسازی اسنپ‌بک، سودی برای اروپا نخواهد داشت
پزشکیان: اقدامات رئیس‌جمهور آمریکا منطقه را به سمت آتش سوق می‌دهد
آلمان: تحریم‌های سازمان ملل علیه ایران اعمال خواهند شد
کشورهای اسلامی برای مردم خود و ملت‌های مسلمان با توسعه همکاری‌ها امنیت و رفاه ایجاد کنند
تکذیب بازرسی آژانس در فردو و نطنز +فیلم
ترافیک سنگین در تمامی محور‌های ورودی تهران
چین: فعال کردن مکانیسم اسنپ‌بک به حل اختلافات کمکی نخواهد کرد.
تعقیب و گریز قاچاقچیان سوخت توسط پلیس هرمزگان
بن بست مذاکرات امنیتی بین اسرائیل و سوریه در آخرین لحظه
ایران جهان را به ایستادگی در برابر استانداردهای دوگانه و مزورانه فرامی‌خواند
شهادت 93 دانش‌آموز و 30 استاد دانشگاه در جنگ 12 روزه
اعلام زمان رای گیری شورای امنیت درباره ایران
وزیر خارجه عراق حمله به هر شهرونده عراقی را حمله به عراق دانست
جدول به روز لیگ برتر پس از بازی استقلال
تحقیر نتانیاهو در مجمع عمومی سازمان ملل
جنایت رژیم صهیونیستی توهین به کرامت انسانی است
استقلال(1) -شمس آذر (1) /توقف آبی پوشان در خانه+ فیلم
عرضه 11 محصول ایران‌خودرو بدون نیاز به حساب وکالتی
گروسی: نشانه‌ای درباره افزایش سطح غنی‌سازی اورانیوم ایران وجود ندارد
تاکید نخست‌وزیر چین به افزایش اقدامات یک‌جانبه توسط برخی کشورها
ایران از مواضع تاجیکستان در جنگ 12 روزه تقدیر کرد
سایپا فردا پیش‌فروش جدید خود را کلید می‌زند
هاشمیان در نشست هیئت مدیره باشگاه پرسپولیس
اعتراف گروسی به غیر منصفانه بودن عدم بازرسی آژانس اتمی از اسرائیل
انتخاب قطر به عنوان میزبان والیبال قهرمانی جهان در سال 2029
مصرف بنزین در تابستان امسال رکورد زد
خلاصه بازی گل‌گهر 0-0 فولاد؛ دوئل لک و گروسیان! +فیلم
ادعای ترامپ: به پایان جنگ غزه نزدیک شده‌ایم
X
آگهی تبلیغاتی