نورنیوز-گروه اقتصادی: بانک مرکزی طی بخشنامهای به بانکهای عامل اعلام کرد که پروژههای نهضت ملی مسکن با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۵ درصد، مشمول افزایش سقف تسهیلات تا ۶۵۰ میلیون تومان خواهند شد. این تصمیم شامل پروژههایی است که قرارداد مشارکت مدنی آنها پیش از ابلاغیه قبلی منعقد شده باشد و اکنون در آستانه تکمیل و فروش اقساطی قرار دارند.
این بخشنامه که در تاریخ ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ صادر شده، در واکنش به افزایش هزینههای ساخت و با هدف حمایت بیشتر از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن تدوین شده است. سقف تسهیلات پیشین برای این پروژهها ۵۵۰ میلیون تومان بود که اکنون با ۱۰۰ میلیون تومان افزایش به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است.
طبق اعلام بانک مرکزی، این تسهیلات شامل پروژههایی خواهد شد که زمین آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین شده و در قالب طرحهای حمایتی دولتی به مردم واگذار شدهاند. اعمال این سقف جدید تنها برای پروژههایی ممکن است که شرایط مشخصشده، بهویژه پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ درصد و تاریخ قرارداد پیش از ابلاغیه افزایش سقف، را داشته باشند.
این اقدام در راستای تسریع در روند تکمیل واحدهای مسکونی، کاهش فشار مالی بر متقاضیان و بهبود روند فروش اقساطی این واحدها صورت گرفته است. همچنین با توجه به افزایش نرخ مصالح ساختمانی و هزینههای اجرایی، ارائه این تسهیلات میتواند بار مالی پروژهها را کاهش داده و سرعت تحویل واحدها را افزایش دهد.
تصمیم بانک مرکزی میتواند انگیزهای مضاعف برای بانکها در پرداخت تسهیلات تکمیلی باشد و گامی مهم در جهت به سرانجام رساندن طرح بزرگ مسکن ملی تلقی میشود.