نورنیوز-گروه اقتصادی: بانک مرکزی روز گذشته دو محدودیت اصلی در دریافت وام خرید مسکن را حذف کرد؛ تصمیمی که در نگاه نخست میتواند نشانهای از تلاش برای تقویت بازار راکد ملک تلقی شود. اکنون متقاضیان میتوانند بدون موانع پیشین، وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی دریافت کنند.
با این حال، بررسیها حاکی از آن است که این وامها با وجود افزایش مبلغ، تأثیر چشمگیری بر توان خرید مسکن نخواهند داشت. قیمت خانهها در بسیاری از شهرها، بهویژه تهران، به اندازهای بالا رفته که حتی این رقم نیز نمیتواند خرید واحدی متوسط را تضمین کند.
از سوی دیگر، نکته مهمتر برای خانوارها، اقساط سنگین این وام است. طبق برآوردها، بازپرداخت این وام ماهیانه حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان هزینه خواهد داشت؛ رقمی که بسیاری از خانوادهها توان پرداخت آن را ندارند.
کارشناسان اقتصادی معتقدند در غیاب سیاستهای مکمل برای کنترل قیمت مسکن و افزایش توان مالی خانوارها، صرفاً افزایش سقف وام، منجر به رونق بازار نخواهد شد.