×
اقتصادی
شناسه خبر : 222868
تاریخ انتشار : دوشنبه 1404/02/15 ساعت 14:51

خانه‌دار شدن یا خرید اوراق؟ هزینه سنگین اوراق تسهیلات

بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به 1.280 میلیارد تومان افزایش داده، اما دریافت این وام مستلزم خرید بیش از 2500 برگه اوراق تسهیلات مسکن است که هزینه‌ای حدود 270 میلیون تومان را به متقاضیان تحمیل می‌کند.

نورنیوز-گروه اقتصادی: با اعلام سیاست‌های جدید بانک مسکن، سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این خبر در نگاه اول برای متقاضیان خرید خانه امیدوارکننده به‌نظر می‌رسد، اما واقعیت آن است که دریافت این تسهیلات هزینه‌ای سنگین در قالب خرید اوراق تسهیلات به همراه دارد.

در حال حاضر، قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن (تسه) حدود ۱۰۵ هزار تومان اعلام شده و متقاضیان برای دریافت وام مذکور باید ۲۵۶۰ برگه تهیه کنند. با این حساب، افراد باید مبلغی حدود ۲۷۰ میلیون تومان تنها برای خرید اوراق پرداخت کنند؛ رقمی که برای بسیاری از افراد به‌ویژه جوانان و زوج‌های جوان قابل تأمین نیست.

این هزینه بالا در حالی به متقاضیان تحمیل می‌شود که هدف از افزایش سقف تسهیلات، تسهیل در خانه‌دار شدن شهروندان اعلام شده بود. اما در عمل، شرایط به گونه‌ای پیش رفته که اخذ این وام خود به مانعی تازه برای اقشار کم‌درآمد و متوسط تبدیل شده است.

کارشناسان حوزه مسکن با انتقاد از این سازوکار، خواستار بازنگری در شیوه تأمین منابع تسهیلاتی شده‌اند و می‌گویند بانک‌ها باید به جای تحمیل هزینه اوراق به متقاضی، از راهکارهای جایگزین استفاده کنند.

در شرایطی که بازار مسکن با رکود نسبی روبه‌روست و قدرت خرید خانوارها کاهش یافته، افزایش هزینه‌های جانبی دریافت وام مسکن می‌تواند اثر معکوسی بر رونق بازار داشته باشد.


نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
ابلاغ دستورالعمل جدید تنظیم بازار خودرو + جزئیات
محرومیت سنگین جام اتحادیه برای لوئیس سوارز
انتقاد از طرح مسکن 15 متری/رکود بی سابقه بازار مسکن در 50 سال اخیر
سقف وام خرید خودرو جانبازان تعیین شد
ثبت‌نام نکردن در سامانه املاک مساوی است با قبض برق نجومی
نظام نوین جهانی در حال ظهور است
باشگاه استقلال همچنان درگیر مطالبات سنگین بازیکنان و مربیان پیشین
طرح صلح احتمالی واشنگتن برای پایان جنگ روسیه و اوکراین
حملات اسرائیل به غزه/ شهادت 21 نفر دیگر/تخریب کامل برج مسکونی «السوسی»
کنسرت قربانی باز هم تمدید شد
شمار قربانیان زلزله افغانستان به 3 هزار نفر افزایش یافت
سن سکته قلبی در ایران 10 سال پایین‌تر از اروپا
کاراته‌کاها 6 مدال در چین درو کردند
پزشکیان: با منابع موجود، چه، کجا و چگونه بکاریم، اولویت اول جهاد کشاورزی است
حکم قطعی قصاص برای قاتل خبرنگار ایرنا صادر شد
قیمت مرغ در بازار به زودی کاهش می‌یابد
رشد 19 هزار واحدی شاخص کل بورس تهران در آغاز هفته
مراکش اولین تیم آفریقایی صعودکننده به جام جهانی 2026 شد
آغاز مانور چندملیتی بریکس با مشارکت ایران و اندونزی
اژه‌ای در دیدار با عمار حکیم: ملت ایران بیش از هر زمان دیگری متحد است
دیدار لاریجانی و عمار حکیم با محوریت همکاری‌های ایران و عراق
قیمت طلا و سکه امروز شنبه 15 شهریور 1404 + جدول
سخنگوی آموزش و پرورش: در سال تحصیلی جدید کمبود معلم نداریم/آموزش مجازی فقط در شرایط اضطرار
کاهش خاموشی‌ها تا آخر شهریور ماه
قیمت دلار امروز شنبه 15 شهریور 1404
هشدار رئیس سابق موساد علیه نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی
دومین خرید لالیگایی تراکتور کیست؟
سقف وام‌های بانکی افزایش یافت
2700 نفر در تصادفات شهریور ماه جان باختند/ثبت 166 میلیون سفر تابستانی در کشور
عبور مصرف روزانه بنزین از مرز 140 میلیون لیتر
تخت‌جمشید امروز میزبان ارکستر ارمنستان است
وحدت کلید پیروزی جهان اسلام
عارف به دیدار معاون اول‌های دولت‌های قبل رفت
استقلال در آستانه جذب یک مهاجم خارجی از بین دو گزینه
نورنما | اجرای زیبای آهنگ باران می‌بارد امشب، با فلوت توسط جنگلبان
رونمایی از ربات‌های هوشمند دو طبقه پست در کشور
پوتین: روسیه پیشتاز تولید موتورهای هوایی و موشکی است
شناسایی و دستگیری قاتل مشهدی پس از 14 سال فرار
صندوق بازنشستگی فولاد و صندوق بازنشستگی کشوری تجمیع می شوند
ام‌باپه دومین گلزن تاریخ فرانسه شد
قیمت خودرو امروز شنبه 15 شهریورماه 1404 + جدول
سازمان بازرسی به ناترازی انرژی ورود کرد
پوستر نوستالژیک مس رفسنجان برای دیدار دوستانه با پرسپولیس
زلنسکی: پوتین خودش به کی‌یف بیاید
کنگره باید اختیارات جنگی ترامپ را محدود کند
پزشک قلابی با 15 شاکی/ قربانیان؛ زنان مبتلا به بیماری خاص
ایران نما | معرفی جاذبه های گردشگری شهرهای ایران(78) «بهمن»
رئیس پارلمان لبنان: طرح انحصار سلاح ارتش صلح داخلی را تضمین می‌کند
آغاز نشست شورای حکام آژانس از دوشنبه با محوریت ایران
عربستان بار دیگر سیاست‌های کوچ اجباری فلسطینی‌ها را محکوم کرد
X
آگهی تبلیغاتی