×
اقتصادی
شناسه خبر : 222868
تاریخ انتشار : دوشنبه 1404/02/15 ساعت 14:51

خانه‌دار شدن یا خرید اوراق؟ هزینه سنگین اوراق تسهیلات

بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به 1.280 میلیارد تومان افزایش داده، اما دریافت این وام مستلزم خرید بیش از 2500 برگه اوراق تسهیلات مسکن است که هزینه‌ای حدود 270 میلیون تومان را به متقاضیان تحمیل می‌کند.

نورنیوز-گروه اقتصادی: با اعلام سیاست‌های جدید بانک مسکن، سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این خبر در نگاه اول برای متقاضیان خرید خانه امیدوارکننده به‌نظر می‌رسد، اما واقعیت آن است که دریافت این تسهیلات هزینه‌ای سنگین در قالب خرید اوراق تسهیلات به همراه دارد.

در حال حاضر، قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن (تسه) حدود ۱۰۵ هزار تومان اعلام شده و متقاضیان برای دریافت وام مذکور باید ۲۵۶۰ برگه تهیه کنند. با این حساب، افراد باید مبلغی حدود ۲۷۰ میلیون تومان تنها برای خرید اوراق پرداخت کنند؛ رقمی که برای بسیاری از افراد به‌ویژه جوانان و زوج‌های جوان قابل تأمین نیست.

این هزینه بالا در حالی به متقاضیان تحمیل می‌شود که هدف از افزایش سقف تسهیلات، تسهیل در خانه‌دار شدن شهروندان اعلام شده بود. اما در عمل، شرایط به گونه‌ای پیش رفته که اخذ این وام خود به مانعی تازه برای اقشار کم‌درآمد و متوسط تبدیل شده است.

کارشناسان حوزه مسکن با انتقاد از این سازوکار، خواستار بازنگری در شیوه تأمین منابع تسهیلاتی شده‌اند و می‌گویند بانک‌ها باید به جای تحمیل هزینه اوراق به متقاضی، از راهکارهای جایگزین استفاده کنند.

در شرایطی که بازار مسکن با رکود نسبی روبه‌روست و قدرت خرید خانوارها کاهش یافته، افزایش هزینه‌های جانبی دریافت وام مسکن می‌تواند اثر معکوسی بر رونق بازار داشته باشد.


نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
یونیسف: بیش از 700 هزار کودک در غزه از تحصیل محروم شده‌اند
برنامه مسابقات ورزشی امروز شنبه 15 شهریور
سازمان سنجش: مهلت انتخاب رشته تا 17 شهریور تمدید شد
مادورو: تلاش واشنگتن برای تغییر نظام در کاراکاس اشتباه است
مقدماتی جام‌جهانی اروپا و شب پرگل
قاتل شهید رضایی در سمیرم اعدام شد+فیلم
پیکر استاد احمد پژمان به زادگاهش در لارستان باز می‌گردد
رویکرد فرهنگی دولت و موضوع برگزاری کنسرت خیابانی
تل‌آویو همچنان در انزوای هوایی؛ ادامه تعلیق پروازها از سوی ایتالیا
بلاگر هتاک به اقوام بازداشت شد
وزیر خارجه آلمان: انفجار خطوط لوله گاز نورد استریم تروریستی است
رشد 37 درصدی بهای جهانی طلا در کمتر از یک سال
ترامپ در حال بررسی گزینه‌های نظامی علیه ونزوئلا است
ضرورت‌های راهبردی عبور از تهدیدات
درسنامه وحدت در مکتب مصطفوی
افزایش تدریجی پیاده‌روی راه مقابله با کم‌تحرکی
وضعیت آب و هوا امروز جمعه 14 شهریور 1404
همکاری OpenAI و Broadcom برای ساخت تراشه اختصاصی
تحول در فناوری پوشیدنی‌ها؛ کشی که گرمای بدن را به برق تبدیل می‌کند
اسطوره شیرجه آمریکا مدال‌های المپیکش را برای تأمین هزینه‌هایش حراج کرد
مصرف پروتئین حیوانی و کاهش اندک مرگ‌ومیر ناشی از سرطان
جزئیات قیمت و حافظه آیفون 17 ایر فاش شد
آزمایش سه‌دقیقه‌ای جدید، شناسایی زودهنگام آلزایمر را ممکن می‌کند
اسفنج‌های خوراکی برای لاغری؛ نوآوری تازه دانشمندان چینی
ستاره نامدار تنیس که سرطان را شکست داد
کمپین تبلیغاتی رژیم صهیونیستی با کمک گوگل
مدودف: روسیه تهدید نمی‌کند اما باید رویکردهای نظامی مرزی را بازنگری کند
صدراعظم آلمان: اروپا همچنان به کمک آمریکا وابسته است
پایان خاموشی ها با راه اندازی نیروگاه های خورشیدی
دولت با اعطای اختیارات جدید، مسیر سرمایه‌گذاری در استان‌ها را تسهیل می‌کند
مسئول آمریکایی: نتایج جلسه کابینه لبنان تا حدی مثبت بود
هشدار وزیر آمریکایی به هند درباره همکاری با روسیه و چین
پروازهای باکو -تهران فردا از سر گرفته می‌شود
فراتحلیل و فرامتن سفر رئیس جمهور محترم ایران به چین و اجلاس شانگهای
درویش: با وجود فشارها، پرسپولیس آماده ادامه رقابت‌هاست
عکس های منتخب جهان، 5 سپتامبر 2025
ولایتی: شانگهای در آینده نقش اول را در تعیین سرنوشت جهان دارد
قتل مشکوک پدر 77 ساله؛ بازداشت پسر به اتهام قتل
ایران و ازبکستان برای دومین بار در فینال کافا رودررو می‌شوند
واکنش روسیه به حمایت از قطعنامه پیشنهادی ایران در آژانس انرژی اتمی
اردن و قطر اظهارات نتانیاهو درباره کوچ اجباری فلسطینی‌ها را محکوم کردند
وزیر آموزش و پرورش: برگزاری المپیادهای مدرسه‌ای راهی برای کشف استعدادهای ورزشی است
برگزاری تمرین تاکتیکی تیم ملی زیر نظر قلعه‌نویی در ازبکستان
دومین بانک بزرگ روسیه در ایران افتتاح می شود
تلاش آمریکا برای جاسوسی از رهبر کره شمالی شکست خورد
اتمام تعمیرات اساسی سکوهای فاز یک پارس جنوبی
خلبان، پرواز قشم-تهران را به سلامت فرود آورد
انتقاد عراقچی از سکوت کرکننده غرب نسبت به توسعه هسته‌ای رژیم اسرائیل
تعطیلی دوباره راکتور هسته‌ای در فرانسه به دلیل هجوم عروس‌های دریایی
اروگوئه، کلمبیا و پاراگوئه بلیت جام جهانی را رزرو کردند
X
آگهی تبلیغاتی