نورنیوز-گروه اقتصادی: روند رشد بازارهای مالی و دارایی در سال ۱۴۰۳ نشان‌دهنده تحولاتی قابل‌توجه در حوزه‌های مختلف است. بر اساس داده‌های رسمی، بیشترین رشد به بیتکوین اختصاص دارد، در حالی که بازار مسکن و خودرو نیز افزایش قیمت قابل توجهی را تجربه کرده‌اند. از سوی دیگر، طلا و دلار همچنان به‌عنوان پناهگاه‌های امن سرمایه‌گذاری، رشد پایداری داشته‌اند.
رشد چشمگیر بیتکوین؛ بازگشت دوران طلایی کریپتو
بیتکوین در سال ۱۴۰۳ رشد ۱۰۰ درصدی را تجربه کرد و ارزش آن از ۴ میلیارد تومان به ۸ میلیارد تومان افزایش یافت. این رشد قابل‌توجه را می‌توان به افزایش پذیرش جهانی ارزهای دیجیتال، کاهش محدودیت‌های بین‌المللی و همچنین ورود سرمایه‌گذاران نهادی نسبت داد. علاوه بر این، سیاست‌های فدرال رزرو و کاهش انتظارات تورمی در آمریکا نیز نقش مهمی در افزایش تقاضا برای دارایی‌های دیجیتال ایفا کرده است. با این حال، نوسانات بالای این بازار و وابستگی آن به تصمیمات سیاست‌گذاران مالی، همچنان یک ریسک مهم برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.
مسکن؛ رشد تدریجی اما پایدار
بازار مسکن در تهران رشد ۹.۳ درصدی را ثبت کرد و قیمت هر متر مربع از ۸۱ میلیون تومان در پایان سال ۱۴۰۲ به ۸۸ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ رسید. این افزایش قیمت، ناشی از تورم عمومی، کمبود عرضه و افزایش تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن بوده است. با این حال، رشد مسکن در مقایسه با سایر بازارها کمتر بوده، که می‌تواند به دلیل رکود معاملات و کاهش قدرت خرید مردم باشد. سیاست‌های انقباضی بانک مرکزی، افزایش نرخ بهره و کاهش حجم وام‌دهی نیز از دیگر عوامل مؤثر بر این روند هستند.
خودرو؛ صعود قیمت‌ها در سایه نوسانات ارزی
بازار خودرو با رشد ۳۷ درصدی، یکی از برندگان سال ۱۴۰۳ بود. قیمت یک خودروی پراید ۱۳۱ از ۴۶۵ میلیون تومان در پایان سال ۱۴۰۲ به ۶۴۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ افزایش یافت. این رشد شدید را می‌توان به افزایش نرخ ارز، کاهش عرضه و افزایش تقاضا نسبت داد. همچنین، سیاست‌های تجاری دولت در قبال واردات خودرو و تغییرات تعرفه‌ای نیز بر قیمت‌ها تأثیر گذاشته‌اند. در چنین شرایطی، خودرو همچنان به‌عنوان یک دارایی سرمایه‌ای مورد توجه قرار گرفته و نقش مهمی در حفظ ارزش دارایی‌های مردم ایفا کرده است.
طلا؛ پناهگاه سنتی در برابر تورم
بازار طلا در سال ۱۴۰۳ رشد ۳۴ درصدی را تجربه کرد و قیمت طلای جهانی با نرخ ریال از ۹۱ میلیون تومان به ۱۲۲ میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش قیمت عمدتاً تحت تأثیر رشد قیمت جهانی طلا، افزایش تقاضای داخلی و نوسانات ارزی بوده است. با توجه به شرایط اقتصادی ناپایدار، طلا همچنان به‌عنوان یک پناهگاه امن سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. از سوی دیگر سیاست‌های مالی بانک‌های مرکزی جهان نیز به رشد این بازار کمک کرده است.
دلار؛ رشدی بیش از انتظارات
نرخ دلار در بازارهای غیر رسمی نیز در سال ۱۴۰۳ حدود ۴۰ درصد افزایش یافت و از ۶۰ هزار تومان در پایان ۱۴۰۲ به ۹۱ هزار تومان در پایان ۱۴۰۳ رسید. افزایش تقاضای واردکنندگان، کاهش درآمدهای ارزی کشور و تحریم‌های بین‌المللی همچنان بر افزایش قیمت دلار تأثیر گذاشته‌اند. پیش‌بینی می‌شود که در سال‌های آینده، سیاست‌های پولی و تجاری نقش تعیین‌کننده‌ای در روند قیمت ارز داشته باشند.
چشم‌انداز آینده
تحلیل بازارها در سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران همچنان به دنبال حفظ ارزش دارایی‌های خود هستند. در سال‌های آینده، روند رشد این بازارها بستگی به شرایط اقتصاد کلان، سیاست‌های پولی و مالی دولت، تحولات بین‌المللی و رفتار سرمایه‌گذاران خواهد داشت. در چنین شرایطی، انتخاب استراتژی سرمایه‌گذاری مناسب و تحلیل دقیق بازارها، بیش از هر زمان دیگری اهمیت پیدا می‌کند.
نورنیوز