×
اقتصادی
شناسه خبر : 204552
تاریخ انتشار : پنج‌شنبه 1403/09/29 ساعت 09:59

نورنیوز بررسی کرد؛

عدد نجومی سهم مسکن در درآمد خانوارها+ آمار استانی

طی سال‌های اخیر، تورم بالا و سیاست‌های اقتصادی ناپایدار موجب افزایش نجومی قیمت مسکن شده و با کاهش مستقیم قدرت خرید خانوارها هزینه مسکن را به بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها تبدیل کرده است.

 نور نیوز-گروه اقتصادی : طی سال‌های اخیر، تورم بالا و سیاست‌های اقتصادی ناپایدار موجب افزایش نجومی قیمت مسکن شده و به‌طور مستقیم قدرت خرید خانوارها را کاهش داده و هزینه مسکن را به بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها تبدیل کرده است.

بر اساس استانداردهای جهانی، هزینه مسکن نباید بیش از ۳۰ درصد از درآمد خانوار را در برگیرد. اما در ایران، این میزان به شکل قابل توجهی بالاتر از استاندارد جهانی است و فشار اقتصادی زیادی بر خانوارها وارد می‌کند. طبق داده‌های مرکز آمار ایران، استان تهران با سهم ۵۵.۸ درصدی از هزینه مسکن نسبت به درآمد خانوار، در صدر قرار دارد.

وضعیت استان‌ها

بررسی داده‌های رسمی نشان می‌دهد که تهران بیشترین فشار هزینه مسکن را تجربه می‌کند، به‌گونه‌ای که بیش از نیمی از درآمد خانوار صرف مسکن می‌شود. پس از تهران، استان‌های فارس و البرز به‌ترتیب با ۴۸.۸ درصد و ۴۷.۴ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

در مقابل، استان‌هایی مانند کهگیلویه و بویراحمد و کرمان، به‌ترتیب با ۱۹.۵ درصد و ۱۹.۴ درصد کمترین فشار هزینه مسکن را تجربه می‌کنند.

نکته حائز اهمیت این است که ۱۶ استان کشور دچار "فقر مسکن" هستند؛ به این معنا که سهم هزینه مسکن در آن‌ها بسیار بالاتر از میانگین کشوری و استاندارد جهانی است.

تحلیل دلایل وضعیت فعلی

رشد بی‌رویه قیمت مسکن: طی سال‌های اخیر، تورم بالا و سیاست‌های اقتصادی ناپایدار موجب افزایش نجومی قیمت مسکن شده است. این افزایش قیمت به‌طور مستقیم قدرت خرید خانوارها را کاهش داده و هزینه مسکن را به بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها تبدیل کرده است.

عدم تعادل عرضه و تقاضا: در کلان‌شهرهایی نظیر تهران، تولید و عرضه واحدهای مسکونی جدید بسیار کمتر از میزان تقاضا بوده است. این شکاف عرضه و تقاضا به افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن دامن زده است.

کاهش قدرت خرید خانوار: کاهش ارزش پول ملی و کاهش درآمد واقعی خانوارها، باعث شده تا توانایی آن‌ها برای تأمین مسکن مناسب به‌شدت کاهش یابد.

پیامدهای فشار هزینه مسکن

افزایش فقر و کاهش رفاه اجتماعی: سهم بالای هزینه مسکن باعث می‌شود خانوارها از تأمین سایر نیازهای ضروری مانند آموزش، بهداشت و تغذیه باز بمانند.

رشد حاشیه‌نشینی: بسیاری از خانوارها به دلیل ناتوانی در خرید یا اجاره مسکن مناسب در مناطق شهری، به حاشیه شهرها و سکونت‌گاه‌های غیررسمی روی آورده‌اند.

مهاجرت اجباری: هزینه‌های بالای مسکن بسیاری از خانوارها را مجبور به ترک کلان‌شهرها و مهاجرت به مناطق ارزان‌تر کرده است.

راهکارهای پیشنهادی

توسعه ساخت مسکن اجتماعی: دولت باید به ساخت مسکن ارزان و در دسترس برای دهک‌های پایین جامعه اولویت دهد. این اقدام می‌تواند فشار هزینه مسکن را به‌ویژه برای اقشار کم‌درآمد کاهش دهد.

کنترل بازار اجاره‌بها: تعیین سقف افزایش اجاره‌بها و نظارت بر بازار می‌تواند به حمایت از مستأجران کمک کند.

ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا: با اجرای سیاست‌های مناسب برای افزایش عرضه مسکن، به‌ویژه در کلان‌شهرها، می‌توان شکاف موجود را کاهش داد.

تسهیلات مسکن هدفمند: ارائه وام‌های مسکن با سود پایین و شرایط بازپرداخت مناسب برای اقشار کم‌درآمد، یکی از اقدامات موثر در کاهش بحران مسکن است.

سهم بالای هزینه مسکن در هزینه‌های خانوار، به‌ویژه در استان‌هایی مانند تهران، نشان‌دهنده یک بحران جدی در کشور است. این بحران نیازمند برنامه‌ریزی جامع و اقدام فوری از سوی دولت و سایر نهادهای مسئول است. کاهش فشار هزینه‌های مسکن از یک‌سو به بهبود وضعیت معیشتی خانوارها کمک کرده و از سوی دیگر می‌تواند زمینه‌ساز ارتقای رفاه اجتماعی و توسعه پایدار باشد.


نورنیوز
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
روند عادی‌سازی با کشورهای عربی را خدشه دار می کند
نیم کیلو طلا در انتظار کاربران؛ کمپین مشترک روبیکا و ملی‌گلد آغاز شد
تمدید فرصت ثبت‌نام کتب درسی تا 30 شهریور
ابلاغ دستورالعمل جدید تنظیم بازار خودرو + جزئیات
محرومیت سنگین جام اتحادیه برای لوئیس سوارز
انتقاد از طرح مسکن 15 متری/رکود بی سابقه بازار مسکن در 50 سال اخیر
سقف وام خرید خودرو جانبازان تعیین شد
ثبت‌نام نکردن در سامانه املاک مساوی است با قبض برق نجومی
نظام نوین جهانی در حال ظهور است
باشگاه استقلال همچنان درگیر مطالبات سنگین بازیکنان و مربیان پیشین
طرح صلح احتمالی واشنگتن برای پایان جنگ روسیه و اوکراین
حملات اسرائیل به غزه/ شهادت 21 نفر دیگر/تخریب کامل برج مسکونی «السوسی»
کنسرت قربانی باز هم تمدید شد
شمار قربانیان زلزله افغانستان به 3 هزار نفر افزایش یافت
سن سکته قلبی در ایران 10 سال پایین‌تر از اروپا
کاراته‌کاها 6 مدال در چین درو کردند
پزشکیان: با منابع موجود، چه، کجا و چگونه بکاریم، اولویت اول جهاد کشاورزی است
حکم قطعی قصاص برای قاتل خبرنگار ایرنا صادر شد
قیمت مرغ در بازار به زودی کاهش می‌یابد
رشد 19 هزار واحدی شاخص کل بورس تهران در آغاز هفته
مراکش اولین تیم آفریقایی صعودکننده به جام جهانی 2026 شد
آغاز مانور چندملیتی بریکس با مشارکت ایران و اندونزی
اژه‌ای در دیدار با عمار حکیم: ملت ایران بیش از هر زمان دیگری متحد است
دیدار لاریجانی و عمار حکیم با محوریت همکاری‌های ایران و عراق
قیمت طلا و سکه امروز شنبه 15 شهریور 1404 + جدول
سخنگوی آموزش و پرورش: در سال تحصیلی جدید کمبود معلم نداریم/آموزش مجازی فقط در شرایط اضطرار
کاهش خاموشی‌ها تا آخر شهریور ماه
قیمت دلار امروز شنبه 15 شهریور 1404
هشدار رئیس سابق موساد علیه نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی
دومین خرید لالیگایی تراکتور کیست؟
سقف وام‌های بانکی افزایش یافت
2700 نفر در تصادفات شهریور ماه جان باختند/ثبت 166 میلیون سفر تابستانی در کشور
عبور مصرف روزانه بنزین از مرز 140 میلیون لیتر
تخت‌جمشید امروز میزبان ارکستر ارمنستان است
وحدت کلید پیروزی جهان اسلام
عارف به دیدار معاون اول‌های دولت‌های قبل رفت
استقلال در آستانه جذب یک مهاجم خارجی از بین دو گزینه
نورنما | اجرای زیبای آهنگ باران می‌بارد امشب، با فلوت توسط جنگلبان
رونمایی از ربات‌های هوشمند دو طبقه پست در کشور
پوتین: روسیه پیشتاز تولید موتورهای هوایی و موشکی است
شناسایی و دستگیری قاتل مشهدی پس از 14 سال فرار
صندوق بازنشستگی فولاد و صندوق بازنشستگی کشوری تجمیع می شوند
ام‌باپه دومین گلزن تاریخ فرانسه شد
قیمت خودرو امروز شنبه 15 شهریورماه 1404 + جدول
سازمان بازرسی به ناترازی انرژی ورود کرد
پوستر نوستالژیک مس رفسنجان برای دیدار دوستانه با پرسپولیس
زلنسکی: پوتین خودش به کی‌یف بیاید
کنگره باید اختیارات جنگی ترامپ را محدود کند
پزشک قلابی با 15 شاکی/ قربانیان؛ زنان مبتلا به بیماری خاص
ایران نما | معرفی جاذبه های گردشگری شهرهای ایران(78) «بهمن»
X
آگهی تبلیغاتی