×
اقتصادی
شناسه خبر : 179959
تاریخ انتشار : شنبه 1403/04/09 ساعت 18:34

فرمول جدید سقف اجاره‌بها چگونه است؟

براساس تصمیم شورای عالی مسکن، سقف افزایش نرخ اجاره‌بها در 1403 از 50 تا 100 درصد نرخ تورم هر استان تعیین می‌شود؛ به گونه‌ای که این نرخ در استان‌های خراسان جنوبی، اصفهان، سمنان و خراسان رضوی بیشتر و در استان‌های سیستان و بلوچستان، همدان، زنجان و بوشهر کمتر از سایر استان‌ها خواهد بود.

نورنیوز ـ گروه اقتصاد: طبق آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استان‌های خراسان جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی اندکی از بقیه استان‌ها بیشتر است و صاحبخانه‌ها بیشتر از بقیه استان‌ها مجوز افزایش اجاره‌خانه دارند. کمترین میزان افزایش اجاره‌بها نیز در استان‌های سیستان و بلوچستان، همدان، زنجان، بوشهر و چهار محال و بختیاری اعمال می‌شود.

از سوی دیگر سقف اجاره بها ۱۴۰۳ برخلاف سال‌های گذشته روی کاغذ ضمانت اجرایی دارد و حرف از مجازات مالک و املاکی‌ها متخلف به‌میان آمده است.

همچنین از امسال قرار نیست افزایش اجاره بها برای همه استان‌ها یکسان باشد. باگی که در سال‌های گذشته مورد انتقاد بخش قابل توجهی از کارشناسان حوزه مسکن و اقتصاد قرار می‌گرفت و حالا سقف اجاره بها مسکن با فرمول ساده و متفاوتی در هر استان محاسبه می‌شود.

سقف اجاره بها مسکن حداقل امسال از روش خاصی برای هر استان پیروی می‌کند؛ ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم در استان‌های مختلف.

سقف اجاره بها مسکن به‌این ترتیب در استانی که نرخ تورم بیشتر است، از بقیه استان‌ها نیز بالاتر قرار می‌گیرد. طبیعتا مستاجرانی که دراستانی با نرخ تورم کمتر زندگی می‌کنند، باید نسبت به بقیه استان‌ها هم سقف پایین‌تری داشته باشند. سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ عددی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم استان‌ها مختلف تعیین شده است. صاحبخانه به‌این ترتیب می‌تواند نهایتا معادل نرخ تورم عمومی همان استان روی اجاره اضافه کند و کف میزان افزایش اجاره بها می‌تواند نصف نرخ تورم در استان تعیین شود.

سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ حداقل برای یک سال هم که شده با نرخ تورم رابطه مستقیم خواهد داشت. براساس آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استان‌های خراسان شمالی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی بالاتر از ۲۶ استان دیگر محاسبه شده است.

سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ با این اوصاف در استان خراسان جنوبی از سایر استان‌ها بیشتر خواهد بود. طبق چیزی که مرکز آمار از محاسبه نرخ تورم عمومی منتشر کرده، سقف اجاره بها مسکن در خراسان شمالی تا ۳۶.۲ درصد یعنی معادل نرخ تورم عمومی می‌تواند باشد.

 


نورنیوز
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
معاون اجرایی شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی : برای تأمین بنزین نگرانی نداریم
تخت‌جمشید امروز میزبان ارکستر ارمنستان است
وحدت کلید پیروزی جهان اسلام
عارف به دیدار معاون اول‌های دولت‌های قبل رفت
استقلال در آستانه جذب یک مهاجم خارجی از بین دو گزینه
نورنما | اجرای زیبای آهنگ باران می‌بارد امشب، با فلوت توسط جنگلبان
رونمایی از ربات‌های هوشمند دو طبقه پست در کشور
پوتین: روسیه پیشتاز تولید موتورهای هوایی و موشکی است
شناسایی و دستگیری قاتل مشهدی پس از 14 سال فرار
صندوق بازنشستگی فولاد و صندوق بازنشستگی کشوری تجمیع می شوند
ام‌باپه دومین گلزن تاریخ فرانسه شد
قیمت خودرو امروز پنجشنبه 13 شهریورماه 1404 + جدول
سازمان بازرسی به ناترازی انرژی ورود کرد
پوستر نوستالژیک مس رفسنجان برای دیدار دوستانه با پرسپولیس
زلنسکی: پوتین خودش به کی‌یف بیاید
کنگره باید اختیارات جنگی ترامپ را محدود کند
پزشک قلابی با 15 شاکی/ قربانیان؛ زنان مبتلا به بیماری خاص
ایران نما | معرفی جاذبه های گردشگری شهرهای ایران(78) «بهمن»
رئیس پارلمان لبنان: طرح انحصار سلاح ارتش صلح داخلی را تضمین می‌کند
آغاز نشست شورای حکام آژانس از دوشنبه با محوریت ایران
عربستان بار دیگر سیاست‌های کوچ اجباری فلسطینی‌ها را محکوم کرد
هالیوود و روایت جنجالی علیه ایران + فیلم
بیشتر می‌کشیم؛ راهبرد تهاجمی واشنگتن
دولت ترامپ خرید دیپلمات‌های ایرانی در نیویورک را محدود کرد
عمار حکیم: ایران سنگر خط مقدم جهان اسلام است
وزارت خارجه اردن: اخراج فلسطینی‌ها از غزه نقض حقوق بشر است
چرا اسرائیل در روز نخست نبرد، به استراتژیست‌ها شلیک کرد نه موشک‌ها؟
جامعه موسیقی ایران در سوگ درگذشت هوشمند عقیلی
وزیر خارجه ایران: سوء تفاهمات رفع شد/ هیچ اختلافی با قطر نداریم
آتش‌سوزی عمدی در تورنتو جان 2 عضو خانواده ایرانی را گرفت
زمان پرداخت مرحله جدید «کالابرگ» به سه دهک اول اعلام شد
از یکجانبه‌گرایی تا چندجانبه‌گرایی؛ دیپلماسی دفاعی ایران در معماری نوین نظام جهانی
هدیه ویژه حامی مالی المپیاکوس به مهدی طارمی و ستاره‌های تازه‌ وارد تیم
انتقاد اسپانیا از سکوت اتحادیه اروپا در قبال نسل‌کشی در غزه
وزیر جنگ آمریکا: قرار است بیشتر بُکشیم
صدور ردیف استخدامی 3 هزار عضو هیئت علمی دانشگاه‌ها
بیشتر لبنانی‌ها مخالف خلع سلاح حزب الله هستند
پرواز مجدد جنگنده های ونزوئلا بر فراز ناو آمریکایی
هوای تهران در شرایط «قابل قبول» قرار گرفت
یونیسف: بیش از 700 هزار کودک در غزه از تحصیل محروم شده‌اند
برنامه مسابقات ورزشی امروز شنبه 15 شهریور
سازمان سنجش: مهلت انتخاب رشته تا 17 شهریور تمدید شد
مادورو: تلاش واشنگتن برای تغییر نظام در کاراکاس اشتباه است
مقدماتی جام‌جهانی اروپا و شب پرگل
قاتل شهید رضایی در سمیرم اعدام شد+فیلم
پیکر استاد احمد پژمان به زادگاهش در لارستان باز می‌گردد
رویکرد فرهنگی دولت و موضوع برگزاری کنسرت خیابانی
تل‌آویو همچنان در انزوای هوایی؛ ادامه تعلیق پروازها از سوی ایتالیا
بلاگر هتاک به اقوام بازداشت شد
وزیر خارجه آلمان: انفجار خطوط لوله گاز نورد استریم تروریستی است
X
آگهی تبلیغاتی