ویلا‌ها و خانه‌های لاکچری چقدر مالیات می‎‌دهند؟

نورنیوز-گروه اقتصاد: ماجرای اخذ مالیات از خانه‌های لوکس در مجلس تعیین و تکلیف شد. در نشست علنی مجلس برای بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور، کف مالیات بر خانه‌های لوکس ۳۵ میلیارد تومان اعلام شد که ۱۰ میلیارد تومان بالاتر از لایحه اولیه بودجه است.
افزایش کف مالیات خبر خوبی است؟
افزایش کف مالیات بر خانه‌های لوکس می‌تواند برای عده زیادی از مالکان خبر خوبی باشد، زیرا جهش قیمت مسکن و رشد تورم به‌ویژه از سال ۹۷ باعث شده است، املاکی که زمانی با یک بودجه معمولی خریداری شده بودند، ناگهان به املاکی با قیمت بالای ۲۰ میلیارد تومان تبدیل شوند، در حالی‌که صاحبان آنها از اعضای دهک‌های بالای درآمدی محسوب نمی‌شوند.
در سال ۱۴۰۱ نیز حدود ۴۵ هزار خانه لوکس شناسایی و مالیات تعیین شده بیش از دو همت برآورد شده بود، اما تنها ۶ میلیارد تومان از آن محقق شد؛ یعنی معادل ۰.۳ مالیات برآورد شده در بودجه!
در واقع، درآمد مالیاتی که دولت از خانه‌های لوکس سراسر کشور طی یک سال کسب کرده، از ارزش یک آپارتمان هم کمتر بوده است. سیستم شناسایی درستی برای املاک هدف این مالیات وجود ندارد و از سوی دیگر مالیاتی که هر مالک باید بپردازد میزان ناچیزی نسبت به ارزش انباشته در آن دارد.