آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری در ۳ استان

نورنیوز-گروه اقتصادی: حبیب‌الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با  اشاره به آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان از امروز در 3 استان مازندران، مرکزی و قزوین، اظهار کرد تمرکز صرف بر مسکن ملکی با غفلت از قانون استیجار در سال های گذشته، باعث شده برنامه های تامین مسکن در موارد بسیاری با انحراف همراه شود و به هدف اصلی که همان تامین مسکن کم درآمدهاست، اصابت نکند.

وی ادامه داد: بسیاری از گروه های کم درآمد توان ورود به طرح های مسکن ملکی نداشته و ندارند و در بسیاری موارد حتی در صورت ورود به این طرح‌ها، به دلیل مشکلات معیشتی، اقدام به فروش امتیاز یا فروش واحد کرده و به طور مجدد به صف متقاضیان مسکن برگشته اند.

وی یادآور شد:‌ تجارب قبلی نشان داده که تمرکز صرف بر مسکن ملکی منجر به تشدید سوداگری و دشوارتر شدن دسترسی کم درآمدها به مسکن شده است. در برخی موارد نیز منجر به افزایش مهاجرت به کلانشهرها و شهرهای بزرگ از سایر مناطق شهری و روستایی کشور شده است. آمارهای مربوط به وجود خانه‌های خالی و خانه های دوم در برخی شهرهای جدید و در سایت‌های مساکن دولتی ساز، مربوط به طرح های قبلی، شاهدی بر این موضوع است.به گزارش تسنیم، طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌‌های جوان از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir با شرایط ذیل انجام خواهد شد:

شرایط لازم برای متقاضیان:

الف) از تاریخ ازدواج رسمی آنان بیش از 5 سال نگذشته باشد.

ب) متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها، فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی در 5 سال اخیر در باشند.

ج) متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان، در دهک‌های درآمدی 1 تا 6 قرار داشته باشند و براساس سامانه استحقاق‌سنجی سازمان برنامه و بودجه حائز شرایط باشند.

د) متقاضی یا همسر ایشان دارای 5 سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا باشند. (برای ثبت تقاضا در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری مورد تایید است).

ه) متقاضی و همسر ایشان دارای فرم ج سبز باشند.

توضیحات تکمیلی:

1. ثبت درخواست استفاده از این طرح در سامانه صرفاً برای متقاضیانی که حائز شرایط فوق‌الذکر هستند، امکان‌پذیر است و می‌بایست توسط سرپرست خانوار انجام شود.

2. ثبت درخواست متقاضی در سامانه به منزله تایید درخواست و تعهد وزارت برای تخصیص واحدهای مسکونی اجاره‌ای موضوع این برنامه نیست و متقاضیان بعد از پالایش، تایید شرایط و اولویت‌ بندی، مجاز به انتخاب واحدهای ارائه شده خواهند بود.

3. اولویت‌بندی متقاضیان به ترتیب براساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیب‌پذیری خانوار(نظیر عضو معلول، سالخورده و...) و از طریق سامانه صورت خواهد پذیرفت.

4. انعقاد قرارداد اجاره توسط کارگزاران واجد شرایط انجام و فرآیند تحویل واحدهای موضوع طرح متعاقباً و به نحو مقتضی به متقاضیان واجد شرایط وفق اولویت بندی انجام شده اطلاع رسانی خواهد شد.

5. حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری 5 سال و مشروط به برقرار بودن شرایط احراز به صورت سالیانه است.

6. اجاره‌بهای دریافتی برای زوج‌های واقع در دهک‌های 1 و 2 معادل 35 درصد، دهک‌های 3 و 4 معادل 45 درصد و دهک‌های 5 و6 معادل 55 درصد اجاره بها به نرخ روز است.

7.. شرح کامل شرایط و فرآیند اجرایی در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن در دسترس قرار خواهد گرفت.