مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه اعلام کرد قیمتهای اعلامی بنگاههای املاک واقعی نیست و بازار مسکن بر اساس معاملات واقعی و نه آگهیها باید تحلیل شود.
نورنیوز-گروه اقتصادی: نرگس زربان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: بخش قابلتوجهی از شرایط کنونی بازار مسکن ناشی از انتظارات تورمی است که بهدلیل شرایط اقتصادی و سیاسی حاکم بر جامعه ایجاد شده است و طبیعی است که بخش مسکن را بهعنوان بخشی از اقتصاد کلان تحتتأثیر قرار دهد.
وی افزود: در زمان حاضر بازار مسکن بهویژه در حوزه خرید و فروش با رکود تورمی شدید مواجه است. فایلهای فروش در بنگاهها و سکوهای معاملاتی اغلب با قیمتهای بالا عرضه میشوند، اما آنچه در کف بازار و در معاملات واقعی رخ میدهد، متفاوت است.
وی توضیح داد: تحلیل درست از وضعیت بازار مسکن باید بر اساس معاملات واقعی انجام شود، نه صرفاً قیمتهای درجشده در آگهیها.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به سامانههای ثبت معاملات گفت: ثبت معاملات خرید و فروش و رهن و اجاره در دو سامانه خودنویس و کاتب و عمده قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت میشود، زیرا این سامانه امکان ثبت خودکاربری را نیز فراهم کرده است.
زربان ادامه داد: 95 درصد قراردادهایی که در سامانه خودنویس ثبت شده بهصورت خودکاربری است، این یعنی دو طرف معامله شخصاً نسبت به ثبت آن اقدام کردهاند.
وی گفت: راستیآزمایی انجامشده نشان میدهد که 88 درصد رکوردهای ثبتشده در این سامانه به معامله واقعی منجر شده است؛ چه در حوزه خرید و فروش و چه در حوزه اجارهبها.