در شرایط رکود معاملات، قیمت مسکن بهدلیل افزایش هزینه ساخت و گرانی مصالح روندی صعودی گرفته و نشانی از رونق واقعی در بازار دیده نمیشود.
نورنیوز-گروه اقتصادی: با وجود ادامه رکود در بازار خرید و فروش، قیمت مسکن از اواخر فروردینماه وارد مسیر افزایشی آرامی شده است؛ افزایشی که به گفته کارشناسان، نه نشانه رونق، بلکه نتیجه مستقیم بالا رفتن هزینههای ساختوساز است.
بررسیها نشان میدهد هزینه احداث هر مترمربع ساختمان پنجطبقه اکنون به حدود ۵۰ تا ۵۱ میلیون تومان رسیده و در پروژههای لوکس این رقم تا نزدیکی ۶۰ میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین هزینه ساخت واحدهای طرح مسکن ملی که پیشتر حدود ۱۰ میلیون تومان بود، حالا به حدود ۳۵ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است.
فعالان صنعت ساختمان، اختلال در تولید مصالحی مانند فولاد، سیمان و محصولات پتروشیمی را از عوامل اصلی این افزایش میدانند. به گفته آنان، آسیب به زیرساختهای تولیدی و همچنین تأثیر تحولات بینالمللی و شرایط ناپایدار جهانی، موجب رشد هزینههای مستقیم و جانبی در این بخش شده و فشار مضاعفی بر بازار مسکن وارد کرده است.