گزارش‌ها حاکی از آن است که اخیراً شگرد جدیدی از کلاهبرداری در حوزه املاک رواج یافته است. در این روش، کلاهبرداران با جعل امضای مالکین، مبایعه نامه‌های دست‌نویسی تهیه می‌کنند که نشان می‌دهد ملک مورد نظر را از مالک خریداری کرده و وجه آن را به صورت دلار و یورو نقداً پرداخت کرده‌اند.
نورنیوز ـ گروه اقتصاد: براساس این گزارش، این افراد سپس با استفاده از این اسناد جعلی، دادخواستى براى تصاحب ملک درمحاکم حقوقى مطرح می‌کنند و با نفوذ در مرجع قضایى ملک مالک را به یغما مى برند ،به همین دلیل اخیراً مجمع تشخیص مصلحت قانونى تصویب کرد تا با سوء استفاده از اسناد عادى امکان چنین کلاهبرداریهایى مقدور نباشد
در یکی از جدیدترین موارد، گزارش شده که سازندگانی در شمال تهران با جعل امضای مالکان و ادعای پرداخت یورو و دلار به صورت نقدى ، مدعی خرید ملک شده‌اند و با توسل به این اسناد جعلی، دادخواستى در یکى از دادگاههاى حقوقى تهران مطرح کرده اند .
به مالکان املاک توصیه می‌شود در فروش املاک خود یا عقد قرارداد مشارکت مراقب سوء استفاده از اسناد عادى خودباشند و در دفاتر اسناد رسمى نسبت به عقد قرارداد اقدام کنند و در صورت مواجهه با چنین مواردی، به سرعت به مراجع قانونی و قضایی گزارش دهند.